Обманутые дольщики из Юрьевца 15 лет ждут свои квартиры и просят помощи у властей

Во Владимире обманутые дольщики дома по адресу Школьный проезд, 1Б обратились к врио губернатора Александру Авдееву, председателю Законодательного собрания Владимиру Киселеву, председателю Госдумы Вячеславу Володину и местным журналистам с просьбой помочь ускорить процесс передачи им квартир в микрорайоне Юрьевец. Они ждут достройки своего дома много лет.

Десятиэтажный дом на 130 квартир по Школьному проезду начали строить в далеком 2004 году, назначив срок сдачи на 2007‑й. За многие годы ожидания сменились застройщики (с 2004 года — ЗАО «Инженер», с 2007-го — ООО «Ростстройинвест», с 2012-го — ООО «Заклад», сменившее затем название на ООО «Специализированный застройщик строительно-монтажных работ-646»), сроки и даже способы восстановления прав обманутых дольщиков. Об этом говорится в обращении, которое имеется в распоряжении ПроВладимира.

«Среди нас есть еще дольщики, которые надеются на достройку дома. Ведь это самый логичный и менее затратный вариант. Но власти решили от него отказаться. Мы ждем квартир в 10‑м квартале в Юрьевце», — рассказывают дольщики в письме.

На сайте «Нашдом. рф» Минстроя РФ дом на Школьном проезде числится в реестре проблемных. Но способ восстановления прав дольщиков не указан. Значится только один застройщик — ООО «Ростстройинвест». Эта организация давно ликвидирована. На региональном и городском уровне власти чаще всего называют компанию «ВТУС», с которой муниципалитет заключил договор на инвестиционное развитие территории в Юрьевце. Администрация предоставила участок на льготных условиях, а застройщик обещал выдать квартиры или компенсации дольщикам.

«Мы уже покупали квартиры с полной отделкой. А теперь нам говорят, что предоставят квартиры со строительной отделкой. Это же минимум 400 тысяч рублей. Мы потеряли 15–20% от оплаченных сумм», — возмущаются обманутые дольщики.

Дольщики недовольны, что за последние годы их ни разу не звали на совещания в администрацию области. Чиновники и депутаты Заксобрания обсуждают детали, но в пресс-релизы попадают только общие фразы типа «надежный застройщик» и «движется уверенными темпами». По словам владимирцев, все надежды у них сейчас связаны с прокуратурой. Новый прокурор Владимирской области Владислав Малкин всерьез взялся за застройщиков, затягивающих ввод домов в эксплуатацию.

Обманутые дольщики просят:

• Не допустить исключения дома по Школьному проезду, 1Б из реестра проблемных объектов Минстроя до полного решения их вопроса;
• Принять меры по предоставлению обманутым дольщикам жилых помещений с полной отделкой (при условии, что отделочные работы были ими ранее уже полностью оплачены);
• Восстановить в реестре пострадавших граждан еще около 26 обманутых дольщиков;
• Включать дольщиков в состав участников совещаний, собраний, рабочих групп, заседаний и других мероприятий, проводимых руководителями Владимирской области по вопросам защиты конституционных прав и законных интересов обманутых дольщиков;
• Проинформировать о причинах задержки (прекращения, запрета) строительства жилого дома по адресу город Владимир, микрорайон Юрьевец, Школьный проезд, 1Б, его дальнейшей судьбе и конкретных решениях;
• Проработать с застройщиком (ООО «СЗ«ВТУС», АО «СЗ«Монострой», др.) вопрос предоставления в возможно короткий срок в 2022 году пострадавшим гражданам (особое внимание требуется очень пожилым, имеющим ряд серьезных хронических заболеваний обманутым дольщикам, а также многодетным семьям и большим семьям, проживающим в стесненных условиях) жилых помещений (квартир) в уже построенных застройщиком жилых домах, не дожидаясь предполагаемой передачи только в 2024 году жилья в 10 квартале микрорайона Юрьевец города Владимира (или, по согласованию с ними, решить проблему указанных дольщиков путем выделения установленных порядком в 2022 году денежных средств);
• Представителям региональных властей провести личную встречу с обманутыми дольщиками.

Напомним, что в реестр Минстроя на территории Владимирской области входят четыре проблемных объекта по адресам: Школьный проезд, 1Б; Всесвятская, 17; Музейная, 13; Центральная, 19. Для всех дольщиков на недавнем брифинге главы региона озвучен единый срок восстановления прав — до 2023 года.