Сообщение о подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Владимир
Постановлением администрации города Владимира от 10.03.2022 № 643 принято решение о подготовке проекта внесения изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Владимир (далее — проект внесения изменений в ПЗЗ) в части внесения следующих изменений:
1.1. В столбце 3 строки с кодом «2.1» слова «индивидуальных гаражей» заменить словами «гаражей для собственных нужд».
1.2. В столбце 3 строки с кодом «2.3» слова «индивидуальных гаражей» заменить словами «гаражей для собственных нужд».
1.3. В столбце 3 строки с кодом «2.7.1» слова «вида разрешенного использования с кодом 4.9» заменить словами «видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9».
1.4. Дополнить:
— подраздел «Основные виды разрешенного использования» разделов «Ж2. Зона застройки малоэтажными жилыми домами», «Ж3. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами», «Ж4. Зона застройки многоэтажными жилыми домами» статьи 32;
— подраздел «Основные виды разрешенного использования» разделов «О1. Зона делового, общественного и коммерческого назначения», «О2. Зона обслуживания объектов для осуществления производительной и предпринимательской деятельности», «О3.1. Общественно-деловая зона специального вида — зона учреждений высшего и среднего профессионального образования» статьи 33;
— подраздел «Основные виды разрешенного использования» разделов «П1. Производственная зона объектов I-II класса опасности», «П2. Производственная зона объектов III-IV класса опасности», «П3. Зона производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности» статьи 34;
— подраздел «Основные виды разрешенного использования» раздела «Т2. Зона автомобильного транспорта» статьи 36 строкой с кодом «2.7.2» следующего содержания:
«
2.7.2
Размещение гаражей для собственных нужд
— размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации
1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков:
— минимальный размер земельного участка — не подлежит установлению;
— максимальный размер земельного участка — 50 кв. м.
2. Размещение объекта капитального строительства на земельном участке в кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. Минимальный отступ от границ земельного участка до объектов капитального строительства нового объекта должен составлять 0,5 м
3. Предельное количество этажей — 1.
4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка — не устанавливается.
5. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов. градостроительного проектирования
< *> Градостроительные регламенты и режимы использования земель в границах зон охраны достопримечательного места регионального значения „Исторический центр города Владимира, 990 г.“, особые режимы и градостроительные регламенты зон охраны объектов культурного наследия, в том числе внесенных в список ЮНЕСКО, применяются в соответствии со статьей 41 настоящих Правил
».
1.5. В столбце 3 строки с кодом «4.7» слова «, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них» исключить.
1.6. В столбце 3 строки с кодом «5.2.1» слова «туристических» и «, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них» исключить.
1.7. В столбце 3 строки с кодом «13.2» слово «гаражей» заменить словами «гаражей для собственных нужд».
1.8. Дополнить подраздел «Основные виды разрешенного использования» раздела «П3. Зона производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности» статьи 34 строкой с кодом 3.10.2 следующего содержания:
«
3.10.2
Приюты для животных
— размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре;
— размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных;
— размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных
1. Минимальный отступ от границ земельных участков — 3 м
2. Минимальный отступ от красной линии улицы — 5 м В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков допускается принимать по сложившимся зданиям с учётом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
3. Предельное количество этажей — 2, предельная этажность — 2 *.
4. Предельная высота зданий, строений и сооружений — 10 м *.
5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 60% *.
6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования
*Градостроительные регламенты и режимы использования земель в границах зон охраны достопримечательного места регионального значения „Исторический центр города Владимира, 990 г“, особые режимы и градостроительные регламенты зон охраны объектов культурного наследия, в том числе внесенных в список ЮНЕСКО, применяются в соответствии со статьей 41 настоящих Правил
».
1. Состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования город Владимир утверждены постановлением администрации города Владимира от 31.05.2013 № 1958 «О комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования город Владимир и о внесении изменений в постановление главы города Владимира от 31.12.2009 № 4260».
2. Последовательность градостроительного зонирования применительно к части территории муниципального образования город Владимир
Внесение изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Владимир проводится в целях приведения их в соответствие с федеральным законодательством.
3. Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта внесения изменения в ПЗЗ.
№ п/п
Наименование мероприятия
Сроки исполнения
Принятие решения о подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Владимир (далее — Проект), опубликование его на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира
Март 2022 г.
Подготовка, проверка Проекта на соответствие действующему градостроительному законодательству и документации территориального планирования и направление в комиссию
Апрель 2022 г.
Размещение Проекта во ФГИС ТП
Направление Проекта на согласование в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
Направление Проекта главе города.
Май 2022 г.
Принятие решения о проведении публичных слушаний или общественных обсуждений по Проекту, опубликование решения и Проекта на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира
Июнь 2022 г.
Проведение публичных слушаний или общественных обсуждений по Проекту, опубликование протокола и заключения о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира
Июль 2022 г.
Направление Проекта на рассмотрение и утверждение в Совет народных депутатов города Владимира
Август 2022 г.
Принятие решения об утверждении (отклонении и направлении на доработку) Советом народных депутатов города Владимира
Август 2022 г.
Опубликование Решения и Правил на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира
Сентябрь 2022 г.
Размещение утвержденных Правил во ФГИС ТП
Сентябрь 2022 г.
4. Порядок направления в комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта внесения изменений в ПЗЗ:
С момента официального опубликования и размещения на официальном сайте органов местного самоуправления города Владимира в информационно-телекоммуникационной сети Интернет сообщения о подготовке проекта внесения изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Владимир до окончания проведения работ по подготовке проекта заинтересованные лица вправе направлять свои предложения в письменной форме в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования город Владимир (почтовый адрес: 600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, д.47, адрес электронной почты: [email protected])