Кадастровый инженер опроверг претензии депутата Дмитрия Кузина

Артём Саутин изготовил заключение специалиста, на основании которого приставы закрыли отель «Панорама», незаконно построенный в центре города. Владелец гостиницы, депутат горсовета Дмитрий Кузин пожаловался на эксперта Александру Бастрыкину.

В конце февраля мы опубликовали большой материал, посвящённый гостинице «Панорама». Здание отеля, напомним, было незаконно возведено в историческом центре Владимира, принадлежит депутату горсовета, единороссу Дмитрию Кузину и продолжает работать, несмотря на решение суда о сносе, вынесенное ещё в далёком 2017-ом году на основании искового заявления Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия.

Представитель правящей партии упорно отказывался исполнять судебное решение, за что более 117 раз привлекался к административной ответственности. В итоге приставы, устав мириться с таким беззаконием, начали принудительно отключать гостиницу от инженерно-технического обеспечения и сетей газоснабжения, однако Кузина и это не остановило. Он начал самостоятельно и нелегально подключать самострой к коммуникациям.

В понедельник, 14-го, марта Дмитрий Кузин через официальный аккаунт гостиницы в социальных сетях неожиданно сообщил, что «Панорама» всё-таки закрывается. Спустя три дня издание «Зебра-ТВ» опубликовало текст обращения единоросса к руководителю Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину, в котором депутат потребовал проверить на предмет законности действия судебных приставов и кадастрового инженера Артёма Саутина. Последний подготовил заключение специалиста, из которого следовало, что спорный объект, вопреки доводам Кузина, является отелем, а не индивидуальным жилым домом.

Мы попросили судебных приставов прокомментировать ситуацию, однако в ведомстве пояснили, что мотивированная позиция относительно претензий Дмитрия Кузина в ближайшее время будет размещена на официальном сайте регионального УФССП. Между тем, высказаться по поводу происходящего согласился Артём Саутин, кадастровый инженер, которого депутат обвинил в изготовлении «необоснованного и противоречивого» заключения.

«Природа так устроена, что физически в одном месте не могут существовать две вещи одновременно. Однако в реестре недвижимости такое порой бывает, если застройка ведётся с нарушениями. В данном случае действительно в реестре присутствуют сведения о жилом доме, построенном до революции, который стоял ранее на месте гостиницы. Но ситуация, когда при сносе гостиницы возрождается старый дом с характеристиками гостиницы невозможна в принципе.

Заключение специалиста было подготовлено по результатам исследования, на котором присутствовал сам правообладатель и множество должностных лиц государственных органов. Заключение представляет собой масштабный и обоснованный труд, который был безоговорочно принят судом. Ранее претензии к выводам заключения уже были предметом проверки как правоохранителей, так и дисциплинарной комиссии кадастровых инженеров. Никаких нарушений ни те, ни другие не нашли.

Информация о том, что кадастровый инженер «не имеет права давать экспертные заключения и оценивать объекты недвижимости» также является недостоверной. Во-первых, имея статус судебного эксперта, я обладаю правом давать экспертные заключения, в том числе и по поводу объектов недвижимости. Во-вторых, спорный документ является заключением специалиста, а не экспертизой, поскольку составлялся на основании договора с приставами, а не по определению суда.

Таким образом, информация, распространяемая изданием «Зебра-ТВ» со ссылкой на Дмитрия Кузина, не соответствует действительности и содержит признаки преступления, ответственность за совершение которого предусмотрена ч. 2 ст.128.1 УК РФ. В связи с вышеизложенным в настоящее время мною рассматривается возможность защиты своих конституционных прав на неприкосновенность чести, достоинства и деловой репутации в установленном законом порядке»,

— рассказал Артём Саутин.

Отметим также, что для нас остаётся загадкой, почему Дмитрий Кузин обратился в Следственный комитет, который даже не уполномочен проводить предварительное расследование по статье о заведомо ложном заключении специалиста, да ещё и к Бастрыкину, а не в региональное управление, игнорируя тем самым как территориальную, так и межведомственную подследственность.

*Все названные в статье документы имеются в распоряжении редакции.