Владимирский застройщик объяснил из-за чего произошел срыв сроков сдачи ЖК «Дуброва парк»

Скандальная история, связанная со строительством одного из жилых комплексов во Владимире, приобрела продолжение. Застройщик ЖК «Дуброва парк» после возбуждения уголовного дела записал видеообращение к дольщикам и выложил его в интернет.

В сети появилось видео от руководителя строительной компании Игоря Другова, в котором он обращается к дольщикам, купившим жилье в комплексе «Дуброва парк» на этапе строительства. Он попытался объяснить людям из-за чего произошли срывы сроки сдачи домов.

Поводом для записи видеобращения послужило возбуждение уголовного дела на руководителей фирм, которые возводят ЖК «Дуброва парк» и «Дуброва парк-2».

Напомним, как ранее сообщала прокуратура, руководство «ряда пока неустановленных следствием лиц из числа руководителей взаимосвязанных организаций» в 2017-м году заключило с гражданами договор долевого строительства. Сроки сдачи объектов неоднократно передвигались, в итоге дома отнесли к категории «проблемных», добавляли надзорщики.

По версии следствия, это происходило потому что руководство строительных фирм, цитата: «изначально не имело реальной возможности исполнить взятые на себя обязательства перед дольщиками». В итоге по материалам проверки прокуратуры Владимира было заведено уголовное дело по статье «Мошенничество в особо крупном размере».

Застройщик Игорь Другов с доводами прокуроров не согласен. Перенос сроков строительства директор фирмы оправдывает пандемией и общим подорожанием цен в этот период.

Игорь Другов, руководитель компании застройщика

Что касается переноса сроков, ввода домов ЖК Дуброва Парк — 1, они были продлены по постановлению правительства, в связи с пандемией. Пандемия повлияла не только на продление сроков сдачи домов, но и на увеличение стоимости материалов.

Со слов Другова, только метал за последние годы подорожал с 35 тысяч до 100 тысяч за тонну, а в целом стоимость жилья увеличилась с 36 тысяч за квадратный метр до 60 — 80 тысяч.

В видеообращении застройщик призвал дольщиков проявить понимание, на что сразу получил встречный вопрос в комментариях к видео.

Семен Самарский, пользователь Ютуб

У меня есть 2 вопроса. Вот вы просите понять ситуацию с вашей стороны. А кто поймет нас и пойдет к нам на встречу.

1) Насколько подорожали отделочные материалы, мебель и бытовая техника, вы готовы компенсировать лично эту сумму?

2) Квартиры в строящихся домах проданы на 100%, это значит, вы получили всю сумму задолго даже до пандемии, если деньги за объект получены в полном объеме, что вам мешало строить?
Вы сами пошли на этот риск, деньги собрали сразу, так что будьте любезны выполнять свои обязательства, а не искать повод для переноса сроков и поиска компромиссов.

Еще прошлым летом дольщики ЖК «Дуброва парк» заявили, что считают себя обманутыми. Многим приходится платить за съемное жилье, что также бьет по карману.

Анна Белоусова, дольщица

Мы хотели сделать ремонт, и чтобы наш ребенок въехал. А теперь — ни туда — ни сюда. С такими сроками, которые сделал застройщик, мы, наверное, не въедем.

Галина Федорова, дольщица

С котлована вложились в строительство. Ежемесячно мы переплачиваем — стоимость средняя 18 тысяч, мы снимаем. Это без коммунальных услуг. В июне этого года мы могли въехать в это жилье.

Игорь Другов в своем обращении заявил, что он не снимает с себя обязательств и намерен довести строительство до конца, но надеется на помощь областных и городских властей.

Игорь Другов, руководитель компании застройщика

В течение последнего месяца совместно с администрацией Владимирской области и администрацией города было проведено несколько совещаний, направленных на выработку решений по текущей ситуации достройки объектов. Нами был предложен вариант выхода из данной ситуации и, как нам казалось, мы нашли общую позицию по данному вопросу с администрацией города и области. Но если данное решение не будет реализовано и мне не дадут возможность достроить эти объекты, выполнив перед вами свои обязательства, этот вопрос перейдет в ведение компенсационного фонда долевого строительства.

Удастся ли застройщику в нынешних условиях при тотальном подорожании цен, выполнить свои обещания? Мы продолжим следить за ситуацией.

Анна Богданова. 6 канал.