Управляющая компания Гусь-Хрустального пошла на диалог с жителями только после официального запроса Шестого канала
Управляющая компания Гусь-Хрустального пошла на диалог с жителями только после официального запроса Шестого канала. Одна из жительниц пожаловалась на плачевное состояние дома, в котором она проживает. Она прислала нам видеозапись с «экскурсией» по проблемным точкам здания.
Основные претензии, озвученные женщиной за кадром, были связаны с состоянием стен, окон, ступеней, отсутствием освещения и сырости в подвальном помещении.
Евгения, жительница дома № 36
Это наш подвал, который весь рушится, который вообще хорошо, если доживет до следующей осени.
Сразу же после обращения жительницы мы попытались связаться с управляющей компанией, которая ответственна за обслуживание дома. К сожалению, по телефону комментариев получить не удалось — то директора нет на месте, то инженеры на выезде.
От Шестого канала в управляющую компанию «Стройград» был направлен официальный запрос с просьбой разъяснить ситуацию по волнующим жителей вопросам. В своем ответе обслуживающая организация заверила, что полностью осведомлена о состоянии дома. Управленцы дали понять, что за жителями числится серьезный долг.
Кроме того, по состоянию на 25.02.2022 г. задолженность собственников помещений дома № 36 по ул. Микрорайон за услуги домосодержания составляет 71 000 рублей. Действующее законодательство не предусматривает выполнение работ по содержанию общего имущества управляющей компанией в кредит или рассрочку.
\из ответа управкомпании «Стройград»\
В управкомпании не скрывают, когда три года назад «Стройград» брал на обслуживание этот дом, то в акте технического состояния здания было указано «неудовлетворительное состояние» подъездов. Но управкомпания, ссылаясь на нормативные документы, дает понять, что ей дается целых пять лет на проведение косметического ремонта подъездов. То есть жильцы, дескать, могут еще 2 года подождать.
Цифры и сроки говорят сами за себя, но вместе с тем сложилось впечатление, что жители дома и управляющая компания смотрят на одни и те же проблемы разными глазами.
Из управляшки пишут, что ремонт ступеней сделан, а люди показывают на видео обратное.
В управляшке отвечают, что подвал сухой, но и с этим жители не согласны.
Евгения, жительница дома № 36
Вот течет сколько вот уже, а чего они тут сделали, вот этот отросток и все, все сырое, течет.
Так или иначе, после официального запроса от Шестого канала управляющая компания предложила жителям выйти на диалог в установленном порядке.
В целях разрешения, изложенных вопросов в претензии собственнику помещения МКД, либо инициативной группе лиц необходимо, в предварительно согласованное с управляющей компанией время, пойти в офис управляющей компании.
\из ответа управкомпании «Стройград»\
Так же нам был прислан акт технического состояния дома, там, практически в каждой графе стоит пометка о необходимости капитального ремонта, а за это отвечает Фонд капитального ремонта.
Фундамент — состояние неудовлетворительное, требуется капитальный ремонт. Кровля, отмостка, входные группы — требуется капитальный ремонт. Внутридомовая система отопления, канализация, внутридомовые электрические сети — так же нуждаются в капитальном ремонте.
При этом, как заверили в управкомпании, никаких жалоб или обращений от жителей по указанным в материале проблемам якобы не поступало. Даже если так, то вот теперь при помощи Шестого канала люди пожаловались. Будет ли управкомпания на них реагировать? Если жители считают, что нет, то они всегда могут обратиться в Государственную жилищную инспекцию.
Анна Богданова. Шестой канал.