Четыре простых способа купить таунхаус во Владимире
В 2021 году приоритеты покупателей недвижимости изменились в пользу собственного дома. Из-за резко возросших цен на строительные материалы и повысившейся стоимости готового жилья сложился стереотип, что купить свой дом сегодня очень сложно.
Строительная компания «Континент» разрушает этот миф, предлагая владимирцам уникальную возможность обзавестись собственным домом уже в этом году и без сложных манипуляций.
Сейчас компания строит во Владимире концептуальный поселок таунхаусов «Усадьба за Клязьмой», состоящий из 27 домов с персональными земельными участками и парковкой в экологически чистом микрорайоне Заклязьменский.
Вообще, таунхаусы в «Усадьбе за Клязьмой» — это симбиоз между городской квартирой и собственным домом за городом: свежий воздух и тишина сочетаются со всеми благами цивилизации в черте города.
Самое главное, что на такие дома от СК «Континент» распространяется сразу несколько программ, благодаря которым покупка становится более, чем реальной.
Во-первых, кредит от 4,9% годовых от «Почта Банк»
Застройщик с многолетним стажем совместно со своим партнером АО «Почта Банк»* разработали специальную программу целевого кредитования и предлагают покупателям воспользоваться кредитом на покупку таунхауса в «Усадьбе за Клязьмой» под очень выгодный процент — всего 4,9% годовых без залогов и поручителей, но с условием страхования.
Страховка, кстати, включает все строительно-монтажные риски, что очень важно при покупке жилья на этапе строительства.
Что же касается остальных условий:
- Срок кредитования — от 6 месяцев до 7 лет;
- Сумма кредита — от 50 тысяч до 5 миллионов рублей;
- Для подачи заявки нужны лишь паспорт и СНИЛС, а для погашения кредита можно использовать материнский капитал.
И ключевой нюанс, который делают данную программу очень привлекательной: так как это именно целевой кредит на приобретение жилья, а не ипотека, то ваша будущая недвижимость находится не в залоге у банка до конца срока кредитования, а сразу оформляется в вашу собственность.
Во-вторых, ипотека под 9,7% годовых
Благодаря сотрудничеству «Континента» и ПАО «Промсвязьбанк» * у новых таунхаусов «Усадьбы» появилось еще одно преимущество, которое раньше для данного вида недвижимости было недоступно.
Сегодня купить такой дом можно и в ипотеку, причем на очень неплохих условиях:
- Ставка: 9,7% годовых;
- Минимальный первоначальный взнос: от 30%;
- Срок кредита: от 36 до 360 месяцев;
- Сумма кредита: от 500 тысяч до 15 миллионов рублей.
В‑третьих, рассрочка до конца строительства
Также застройщик предлагает рассрочку до конца строительства таунхауса. То есть вы можете разделить стоимость дома на количество месяцев, оставшихся до сдачи и платить частями.
Так как таунхаусы в «Усадьбе за Клязьмой» сдаются в две очереди с разными сроками окончания строительства, то при выборе дома и очереди вы можете регулировать срок рассрочки и количество месяцев, оставшихся до сдачи дома в эксплуатацию.
Например, первая очередь строительства таунхаусов сдается уже в конце 2022 года, а это значит, что для рассрочки у вас есть всего 8 месяцев.
А вот срок сдачи второй очереди строительства — 4 квартал 2023 года и срок рассрочки возрастает до 20 месяцев.
В‑четвертых, программа Трейд-ин по обмену жилья
В компании «Континент» несколько лет эффективно работает программа обмена старого жилья на новое — Трейд Ин. И эта программа распространяется в том числе и на таунхаусы «Усадьбы за Клязьмой».
Программа стала возможной потому, что в состав ГК «Континент» входит собственное агентство недвижимости «Континент-риэлти». Именно его специалисты грамотно оценят вашу вторичную недвижимость и найдут клиента на ее приобретение. А вырученная сумма пойдет на погашение стоимости выбранного таунхауса.
Самое главное, что по этой программе вам не надо будет ждать продажи вашей вторичной недвижимости, договор с фиксированием цены на таунхаус заключается сразу после оценки и подписания договора с «Континентом-риэлти».
Таким образом, вы получаете свой дом на самых выгодных условиях, защищены от повышения стоимости, пока ведется продажа вторичной недвижимости и все документы оформляете в одном месте под присмотром грамотных специалистов и юристов.
Стоит отметить, что все представленные способы покупки имеют свои плюсы и дают реальный шанс обзавестись новым, комфортным жильем без каких-либо сложностей.
Кстати, мы узнали, что чаще всего покупатели пользуются рассрочкой или трейд-ином, но на днях в компании состоялась и первая сделка на покупку таунхауса по новой программе от «Почта Банка». Так что сомневаться в том, что вышепредставленные схемы рабочие, не приходится.
Ну, а для тех, кто еще не знает, что такое таунхаус, раскроем все плюсы такого дома и расставим все точки над i.
Новый квартал «Усадьба за Клязьмой»— это 27 домов в микрорайоне Заклязьменский, которые компания «Континент» строит в окружении соснового бора буквально в 15 минутах езды от Золотых ворот.
Каждый таунхаус — это двухэтажный дом на 2 семьи с земельным участком до 7,5 соток и парковкой в комплекте. На выбор покупателей представлено 3 площади: 114,6 кв. м, 138,3 кв. м и 166 кв. м. Также можно выбрать квартиру с теплым гаражом, навесом под автомобиль или дополнительной комнатой на 1 этаже.
Но независимо от выбора опций, все таунхаусы объединяет единый набор преимуществ:
Двухэтажная квартира
Каждая квартира в таунхаусе имеет отдельный вход и 2 полноценных жилых этажа для комфортного проживания. На первом этаже располагается кухня-гостиная, а второй этаж отведен под личное пространство для каждого члена семьи.
Квартиры в таунхаусах передаются будущим жильцам в максимально подходящем для отделки виде:
- В больших таунхаусах (138 и 166 кв. м) построены все межкомнатные стены;
- В таунхаусе 114 кв. м предусмотрена свободная планировка, так как клиенты выбирают для себя в таких домах как 2, так и 3 спальни и ГК «Континент» оставила эту задачу на рассмотрение каждой семье индивидуально;
- Во всех домах будет установлена входная металлическая дверь с терморазрывом и входная дверь ПВХ для выхода во двор;
- Во всех домах установлены теплые окна ПВХ с подоконниками и откосами;
- Установлена черновая лестница на 2 этаж;
- В таунхаусах площадью 114,6 кв. м установлены навесы под автомобили;
- В больших таунхаусах (138 и 166 кв. м) можно выбрать как вариант со встроенным теплым гаражом, так и с дополнительной комнатой на 1 этаже.
Центральные коммуникации
«Усадьба за Клязьмой» — это один из немногих поселков со всеми центральными коммуникациями. Все они заведены в дом и это включено в стоимость таунхауса.
- Во всех домах будет установлен двухконтурный газовый котел и произведена разводка отопления по всей квартире.
- Электрическая разводка выполнена до щитка и выведена розетка для включения газового котла.
- В квартире будут установлены водяные, электрические и газовые счетчики.
- Установлены стояки канализации с заглушками.
Земля в собственности
В новом квартале к двухэтажной квартире прилагается земельный участок от 4,5 до 7,5 соток, огороженный аккуратным заборчиком, который является вашей собственностью вместе с квартирой.
И у «Континента» нет никаких ограничений по его использованию. Хотите лужайку с бассейном? Пожалуйста. Чувствуете, что нужны грядки? Сажайте на здоровье! Кажется, что в саду не хватает бани или беседки? Стройте, только соблюдайте нормы.
Персональная парковка
К каждой квартире в таунхаусе идет персональное парковочное место: в таунхаусах 114,6 кв. м в комплект идет крытая парковка в виде навеса, а в домах 138,3 и 166 кв. м — теплый встроенный гараж с автоматическими воротами, так что по поводу парковки голова точно болеть не будет.
Кроме того, в некоторых домах (138,3 и 166 кв. м.) вместо гаража предусмотрена дополнительная жилая комната на первом этаже. Она прекрасно послужит в качестве кабинета или гостевой комнаты. Но и в этом случае вы не лишены парковки, ведь пространства перед домом вполне хватит для полноценного машиноместа.
Отличная инфраструктура и благоустроенная территория
Таунхаусы «Усадьба за Клязьмой» расположены в экологически чистом микрорайоне Заклязьменский, в окружении соснового бора всего в пяти километрах от центра города.
При этом вокруг нового квартала в шаговой доступности есть все необходимые объекты социальной инфраструктуры: магазины и супермаркеты, остановка общественного транспорта, областная клиническая больница, новая школа с бассейном, детский сад и даже не один, а еще Загородный парк для прогулок с детьми и гостинично-развлекательный комплекс с фитнес-залом и рестораном.
Да и на самой территории квартала вас ждет благоустроенная территория: асфальтированные дороги, освещенные улицы, общественная детская площадка и гостевые парковки.
Таунхаусы активно строятся
Сейчас ведется активное строительство на площадке: залиты все 27 фундаментов, проведен газ и электричество, ведутся работы по разводке канализации, строятся таунхаусы площадью 114,6 кв. м из газосиликатных блоков, а в марте начнется строительство таунхаусов из керамических блоков. Менеджеры по продажам ГК «Континент» смогут организовать экскурсию на стройплощадку в безопасное для клиентов время.
В общем, на наш взгляд аргументов для покупки более, чем достаточно. Да и способов от ГК «Континент» тоже.
Но если вам нужен еще один довод, который станет решающим, то как вам такой: у будущих жильцов нового квартала таунхаусов «Усадьба за Клязьмой» будет владимирская прописка.
Узнать подробности и наличие свободных таунхаусов можно телефону: 8 (4922) 77–99-44 или в офисе продаж на ул. Горького, 50.
Подробности на сайте: vladimir.sk-continent.ru
Следите за новостями застройщика в официальных группах в соц. сетях:
Instagram: https://www.instagram.com/kontinent33/
VK: https://vk.com/sk_continent
ОК: https://ok.ru/skcontinent33
Facebook: https://www.facebook.com/skcontinent33/
Застройщик: ООО «Маленькие Личности». Не является долевым строительством. Рассрочку предоставляет застройщик.
*Целевой кредит предоставляет АО «Почта Банк». Универсальная лицензия банка России № 650 от 09.04.2020
**Ипотеку предоставляет ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 3251 от 17 декабря 2014.
⏺