Город Владимир не выполнил план по жилищному строительству

Во Владимире подвели итоги жилищного строительства. В 2021 году введено в эксплуатацию 161,5 тысячи квадратных метров жилья. На 8,5% меньше плана и на 20% меньше прошлого года.

Администрация города ведет статистику по квадратным метрам жилья. В квартирах показатели еще печальнее: в 2021 году построили 1904 квартиры, а годом ранее — 3516 квартир. Почти вдвое меньше. При том, что на рынке трудятся те же восемь крупных предприятий строительной отрасли, а также 13 крупных и средних подрядных организаций. Падают и показатели ипотечного кредитования.

«Владимирским городским ипотечным фондом за отчетный период выдано 217 ипотечных кредитов на сумму 391,64 миллиона рублей (средняя процентная ставка по городу — 6,93%, по Владимирской области — 7,56%). В рамках программы „Семейная ипотека с государственной поддержкой“ в 2021 году выданы кредиты 37 семьям, имеющим второго и (или) последующих детей по пониженной процентной ставке 6,0% (на 3–5 лет)», — сообщает администрация в годовом отчете.

Годом ранее выдано вдвое больше ипотечных кредитов на сумму 638,7 миллиона рублей. Средняя процентная ставка выросла с 6,3 до 6,9%. Но такие ставки сегодня уже не встретить, даже если оформить ипотеку по всем льготным программам. Центробанк поднял ставки сразу на один процент. И это не предел. Речь идет уже о 8–9% годовых.

Из-за низких темпов жилищного строительства и повышения ипотечных ставок растут цены на жилье. В загородном новостройки стоят от 80 тысяч за квадратный метр, в Юрьевце — от 60 тысяч. На вторичном рынке еще больший разброс. Неудивительно, что мэрии не удается найти квартиры детям-сиротам и жителям аварийных домов.

В этом году мэрия поставила себе солидный план — ввести 203,8 тысячи квадратных метров жилья. Основные стройки идут в микрорайонах Юрьевец и Загородный, а также у дамбы на Содышке. Если мэрия поспособствует со сдачей проблемных объектов в Коммунаре, на улице Мира и на улице Нижняя Дуброва, то треть плана сразу получится закрыть.