17 января 2022, 13:30

Потерпевшие дольщики дают показания в суде по делу Русакова

Судья Октябрьского районного суда Владимира Юрий Евтухов на третьем заседании по уголовному делу в отношении застройщика проблемного дома в Коммунаре Сергея Русакова начал допрашивать потерпевших. Их в деле 109 человек. Все дольщики. Ранее помощник прокурора Надежда Марихова уже озвучила обвинение. Застройщику грозит до 5 лет лишения свободы.

От обвинения к допросу

17 января в зал суда по уголовному делу по статье № 165 ч.2 п. б Уголовного кодекса РФ «Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием» пришло девять дольщиков, директор компании-банкрота «Система» Сергей Русаков, его адвокат Ирина Семенова. Судья Юрий Евтухов пояснил, что после установления личностей обвиняемого и потерпевших и оглашения обвинительного заключения пришла пора допрашивать дольщиков, то есть потерпевших. Судья уточнил, что Сергей Русаков от своего выступления по поводу согласия или несогласия с обвинениями пока отказался. Но вину не признал. После допросов потерпевших будут заслушаны свидетели, а потом исследованы доказательства дела.

По уголовному делу в отношении застройщика проходит 109 потерпевших

Каждого дольщика опрашивали отдельно. Сначала вопросы задавала помощник прокурора города, затем адвокат, а потом судья. Дольщики рассказывали, когда заключили договор долевого участия, как его оплачивали, что за квартиру приобретали. Адвокат Ирина Семенова всем задавали один вопрос: получали ли они от застройщика предложение о выкупе квартиры.

Юрий Земсков, дольщик в доме на Центральной, 19

  • Я в ответе написал, что на момент предложения недвижимость очень подорожала. И на средства, которые бы мне возместили, я не смог ничего купить, даже близко похожего.
  • Просил возместить мне рыночную стоимость квартиры, а также возместить средства по гражданскому делу по выплате неустойки за нарушение сроков строительства.
  • Ответа на это письмо я от застройщика не получил.

Все потерпевшие ранее выиграли гражданские судебные дела по выплате компенсаций за нарушение сроков сдачи дома. Суммы немаленькие — от 400 тысяч до миллиона рублей. Застройщик так и не компенсировал потери.

Какой ущерб

Статья уголовного кодекса, по которой рассматривается дело, гласит так: «Причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения, причинившее особо крупный ущерб, наказывается принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового либо лишением свободы на срок до пяти лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев или без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового».
Но большинство дольщиков не заинтересованы в конкретном наказании застройщика. Им нужны их квартиры.

Диалог судьи Юрия Евтухова и дольщика Юрия Земскова

Ю. Е. — Любое имущественное преступление причиняет ущерб. Один похитил у другого телевизор. Ущерб — стоимость телевизора. Для вас в чем ущерб?Ю. З. — Я рассчитывал получить квартиру. Даже если мне выдадут компенсацию, квартиру я уже не приобрету. То есть неполучение квартиры.Ю. Е. — Деньги тоже утрачены?Ю. З — Денег у меня нет, да. Ипотеку выплатил. Наличные перечислил. Все бумаги есть.

Дольщики надеются, что это судебное разбирательство каким-то образом подтолкнет решение проблемы с вводом дома в эксплуатацию. Большинство из них все же надеются, что врио губернатора закончит первый вариант — утвердит проект охранных зон с повышением этажности.

Два других варианта не устраивают ни дольщиков, ни конкурсного управляющего, ни застройщика-банкрота. Денег нет ни на снос лишних этажей, ни на повышение размера компенсаций с тех, что указаны в договорах долевого строительства до рыночной стоимости.

Последние новости:
23 мая 2022, 19:55
Во Владимире впервые после многолетнего перерыва выступил ансамблю песни и танца из ДНР
Жители Владимира с особой теплотой встретили творческий коллектив из Донбасса. Государственный ансамбль песни и танца из Донецкой народной республики впервые после многолетнего перерыва выступил во Владимире — на сцене областной филармонии. Зал аплодировал…
23 мая 2022, 19:20
Более 500 владимирских детей проведут летние каникулы на Черном море
Больше пятисот детей из Владимирской области проведут летние каникулы на Черном море. Бесплатные путевки на отдых за пределами области получат на две с половиной тысячи ребят больше, чем в прошлом году. Такую льготу предоставляют многодетным и малообеспече…
23 мая 2022, 19:19
Во Владимирской области синоптики прогнозируют холодные ночи и заморозки до конца недели
Ближайшие три ночи в регионе снова будут холодными, предупреждают специалисты Владимирского филиала «Центральное УГМС». Вероятность заморозков сохраняется.Завтра, 24 мая, как мы уже сообщали, утром прогнозируется снегопад. Ночью столбики термометров опустя…
23 мая 2022, 18:50
Во Владимирской области мошенники представляются сотрудниками МЧС
Во Владимирской области новый вид мошенничества. На этот раз злоумышленники представляются сотрудниками МЧС.Жертвами могут стать как обычные граждане, так и бизнесмены, у которых есть торговыми центрами. Мошенники сообщают, что будут проверки. Цель — запуг…