2 января 2022, 07:30

Глава региона предложил дольщикам из Коммунара снести лишние этажи

Снос двух лишних этажей — наиболее приемлемый вариант для сдачи проблемной новостройки во владимирском микрорайоне Коммунар. Об этом дольщикам на личной встрече сообщил врио губернатора Александр Авдеев. Дом на Центральной, 19 не могут ввести в строй уже четвертый год. Застройщик нарушил проект — возвел два лишних этажа. Было несколько вариантов решения этой проблемы, глава региона считает, что ликвидация «лишнего» — наиболее быстрое решение проблемы, которое, впрочем, тоже потребует немалого времени и средств.

Долгожданная встреча

На совещание по восстановлению прав обманутых дольщиков при губернаторе пригласили только одного дольщика из Коммунара — руководителя инициативной группы Василия Анисимова. Встреча стала следствием одиночных пикетов у «Белого дома», на которые отчаявшиеся люди, купившие квартиры в Коммунаре, выходили в канун Нового года.

То, что на совещание пригласили лишь одного представителя, дольщиков расстроило. В их группах есть несколько активистов. У тех — разные предложения, как решить вопрос с домом. Можно было выслушать всех. Тем не менее, и участие Василия Анисимова — хоть какой-то прорыв, поскольку ему доверяют многие, а встречу с первым лицом области ждали давно.

— К 2023 году все проблемы с дольщиками должны быть решены. Это касается и нас. Осталось два года. И самым быстрым способом назвали снос лишних этажей. Нам представили и эскиз дома по начальному проекту, — рассказывает дольщик Василий Анисимов.— Увы, планы по проекту охранных зон для повышения этажности, о которых так много говорил предыдущий губернатор, забыты.

Планировалось, что Минкульт одобрит корректировки проекта охранных зон в 2020-2021 годах.

Минкульт корректировки проекта охранных зон не одобрил. То пандемия помешала. То неожиданно появился проект новой дороги из Заклязьменского в центр со строительством моста.

Этот проект затрагивал охранные зоны, поэтому потребовались новые корректировки в уже подготовленный документ. Нужно снова вносить изменения. Но почему-то этот вариант похерили, переключившись на снос лишних этажей.

Кто оплатит снос

В реестре проблемных объектов, который ведет Минстрой, во Владимирской области числится восемь домов с обманутыми дольщиками. Еще несколько месяцев назад в доме на Центральной,19 числилось 94 жилых помещения, а теперь 125. Все они имеют договора долевого строительства на жилые помещения на первых семи этажах.

Снос лишних этажей возможен, он не нарушит прав дольщиков.

Вопрос в финансировании этих работ. На снос требуется десятки миллионов рублей. Сначала нужно сделать проект, потом сам демонтаж. Просто снести — мало. Нужно сохранить коммуникации, лифт — выполнить работы так, чтобы все в доме продолжало функционировать.

По документам и решению суда застройщик «Система» признан банкротом. Денег на его счетах нет. Не в состоянии оплатить снос и конкурсный управляющий Михаил Шульман, назначенный для реализации прав кредиторов.

Одна надежда — на региональный Фонд восстановления прав обманутых дольщиков, созданный в прошлом году. В бюджете 2022 года на его работу заложено 4 миллиона рублей. Он же и может добиться финансирования достройки проблемных домов, где застройщики стали банкротами.

Остается надеяться, что областным властям хватит времени на это, и что они не будут тянуть до конца 2023 года. Семьи и так уже ждут давно оплаченных ими квартир четвертый год.

Последние новости:
23 мая 2022, 19:55
Во Владимире впервые после многолетнего перерыва выступил ансамбль песни и танца из ДНР
Жители Владимира с особой теплотой встретили творческий коллектив из Донбасса. Государственный ансамбль песни и танца из Донецкой народной республики впервые после многолетнего перерыва выступил во Владимире — на сцене областной филармонии. Зал аплодировал…
23 мая 2022, 19:20
Более 500 владимирских детей проведут летние каникулы на Черном море
Больше пятисот детей из Владимирской области проведут летние каникулы на Черном море. Бесплатные путевки на отдых за пределами области получат на две с половиной тысячи ребят больше, чем в прошлом году. Такую льготу предоставляют многодетным и малообеспече…
23 мая 2022, 19:19
Во Владимирской области синоптики прогнозируют холодные ночи и заморозки до конца недели
Ближайшие три ночи в регионе снова будут холодными, предупреждают специалисты Владимирского филиала «Центральное УГМС». Вероятность заморозков сохраняется.Завтра, 24 мая, как мы уже сообщали, утром прогнозируется снегопад. Ночью столбики термометров опустя…
23 мая 2022, 18:50
Во Владимирской области мошенники представляются сотрудниками МЧС
Во Владимирской области новый вид мошенничества. На этот раз злоумышленники представляются сотрудниками МЧС.Жертвами могут стать как обычные граждане, так и бизнесмены, у которых есть торговыми центрами. Мошенники сообщают, что будут проверки. Цель — запуг…