Во Владимирской области растет стоимость жилья

Объединенное кредитное бюро оценило стоимость среднего размера ипотечного кредита во Владимирской области в октябре 2021 года. «Регион, как и в прошлом году, занял в июне 55-е место по среднему размеру ипотечного кредита. Увеличение размера ипотечного кредита в годовом выражении связано с ростом цен на недвижимость. Если в октябре 2020 года в Владимирской области стоимость квадратного метра на вторичном рынке составляла 38 тыс. руб., то сейчас метр стоит 57 тыс. руб.», — комментирует ситуацию гендиректор объединенного кредитного бюро Артур Александрович. Стоимость вторичного жилья во Владимирской области за год выросла на 50%. Средний размер ипотечного кредита в регионе в прошлом году составлял 1,9 млн руб. В октябре этого года он вырос до 2,31 млн руб., т.е. на 410 тыс. руб. По сравнению с сентябрем этого года размер ипотечного кредита вырос на 120 тыс. руб. в октябре. Одновременно отмечается, что удорожание ипотеки и рост среднемесячного платежа по ипотеке с 23 до 25,7 тыс. руб. за последние несколько месяцев привел к снижению спроса на покупку квартир и усилил интерес к съемному жилью. На этом фоне наблюдается рост интереса к съемному жилью. Несмотря на то, что стоимость аренды тоже растет уже несколько месяцев, в целом она остается ниже, чем обслуживание ипотеки. Об этом сообщает агентство Restate. Рост среднего размера ипотечного кредита и стоимости аренды произошел на фоне падения ввода нового жилья в регионе. По прогнозу социально-экономического развития Владимирской области на 2022-2024 годы в 2020 году было построено 726,2 тыс. кв. м. жилья. В 2021 году показатель снизился до 680 тыс. кв. м.