Новый дом с застарелыми проблемами

Приобрести себе квартиру в новостройке — мечта многих вязниковцев. Современные городские пятиэтажки с разноцветными фасадами выгодно отличаются от серых «хрущёвок» или «панелек». Но что происходит за красивой обёрткой? Жители дома № 16а на улице Металлистов в рамках одного из депутатских встреч с населением пожаловались на большое количество «недоделок» со стороны застройщика. Роман Валерьевич решил взглянуть на проблему своими глазами. Вместе с ним на коммунальной «экскурсии» побывал и наш корреспондент.

Новостройка в микрорайоне Текмаш была возведена в начале 2019 года. Пятиэтажка расположена практически на самом венце. С неё открывается красивый вид на вязниковские просторы. В квартирах индивидуальное отопление, установлены пластиковые стеклопакеты. Возле дома небольшая детская площадка. В числе прочих жильё здесь получили семьи по программе переселения из ветхого и аварийного фонда.

Со стороны можно даже позавидовать новосёлам: современное жильё получили «переселенцы», да ещё и бесплатно… Однако, побывав на Металлистов, 16а спустя всего два года после новоселья, мысль возникает кардинально противоположная: «Как же жалко людей!»

Не надо быть строителем, чтобы понять: здание возводили второпях. Где-то с фасада уже облетела штукатурка, отошла пластиковая облицовка окон, обнажив монтажную пену, ступени около подъезда раскрошились. Это то, что заметно невооружённым глазом. Дальше больше.

Депутата регионального парламента возле дома встретила группа женщин-активисток. Жаловаться начали с порога: вход в дом расположен высоко, лестница крутая. Для мам с колясками и маломобильных граждан предусмотрен специальный лифт. Только он не работает.

— Выйти на прогулку с малышом и зайти обратно в подъезд — настоящий квест, — жалуется молодая мама. — Без посторонней помощи вообще не реально.

Вокруг здания, по периметру растрескавшаяся отмостка и многочисленные щели около балконов, через которые течёт вода. Такое ощущение, что лоджии построены отдельно от пятиэтажки.

— Дверь подъезда зимой перемерзает так, что её бывает трудно открыть, — продолжают перечислять недочёты строителей жители. — Отопления в подъезде нет. Стена между квартирой и подъездом настолько тонкая, что слышно буквально каждый шорох, будто на лестничной клетке живём. Спать невозможно.

Но и это не самое страшное. В доме, по словам его обитателей, практически отсутствует вентиляция, поэтому в квартирах сырость и плесень. Взрослые и дети страдают лёгочными заболеваниями, хотя до переезда на здоровье не жаловались.

Между тем, юридически дом ещё находится на гарантийном обслуживании. Вот только представитель компании-застройщика не отвечает на звонки граждан. Но с депутатом Законодательного Собрания он всё-таки пообщался.

— Мне пообещали, что специалисты в ближайшее время проведут комплексное обследование дома и устранят все недочёты. То, что я увидел здесь — однозначно неприемлемо, — резюмировал Роман Кавинов. — Беру этот вопрос на свой контроль.

В то же время парламентарий предложил жителям не отчаиваться, а брать ситуацию в свои руки. Пока большинство квартир не приватизировано, домом управляет МУП «ЖКС». Если более половины квартир перейдёт из муниципальной в частную собственность, то у людей появится возможность организовать ТСЖ и от его имени подать претензию застройщикам. Практика показывает: так вопрос решается гораздо быстрее.

Алексей ЗАХАРОВ.