Во Владимирской области серьезно подскочили цены на новостройки

За год квартиры в строящихся домах Владимирской области подорожали на 18%. Причем сумасшедший рост пришелся на осень 2021-го. Сейчас «квадрат» новостройки в среднем стоит 42 233 тыс. рублей, а месяцем ранее — 37 551 рублей (+12,4%). Такие данные приводит портал Единого реестра застройщика по итогам среза за октябрь 2021 года.

Аналитики приводят данные, что дороже всего стоят квартиры в домах, сдать которые планируют в конце 2023 года. То есть это как раз те проекты, которые стартовали в 2021 году. Фактически в новых условиях проектного финансирования, когда компания возводят дома за счет кредитных средств, а не используют «бесплатные» деньги дольщиков, как раньше.

Всего в области строят 123 многоквартирных дома, следует из анализа предложений на сайтах компаний, а также проектных деклараций. В них более 17 тыс. квартир общей площадью составляет 938 тыс. кв. метров. Больше всего многоэтажек возводят во Владимире — 68 штук, и Коврове — 11.

Строители планируют сдать в 2021 году 25 домов, а в 2022 — 32. Ввод остальных запланирован на более поздние сроки.

Средняя площадь жилой единицы, строящейся во Владимирской области, составляет 54,9 кв. метров. По Российской Федерации этот показатель составляет 49,9 кв. метров. Примечательно, что в 2021 году строители Владимирской области заложили проекты с еще более просторными квартирами — 59,8 кв. метров.