На Верхней Дуброве появятся обманутые дольщики?

Покупатели квартир в жилом комплексе «Дуброва парк» на юго-западе столицы Владимирской области уже считают себя обманутыми: застройщик на год перенес срок сдачи дома, который возводится уже пять лет. Представители девелопера еще полгода назад обвиняли во всем пандемию коронавируса, но не отказывались от обязательств.

Дольщики жилого комплекса «Дуброва парк» рядом с парком «Дружба» в городе Владимир готовят обращение к властям с просьбой «найти управу на застройщика». Согласно договорам долевого участия, строительная компания «ИнтерСтрой Плюс» должны была ввести дом на Верхней Дуброве в эксплуатацию в конце прошлого года, и не позднее июля 2021 года передать покупателям ключи от квартир. Однако работы на объекте до сих пор не завершены.

Строительство «Дуброва парк» началось в 2016 году — соответствующее разрешение девелоперу выдал исполняющий обязанности начальника ныне упраздненного городского управления капитального строительства Олег Маханько. Жилое 17-этажное (16 над землей и один — под землей) здание на 607 квартир общей площадью 26 тысяч квадратных метров «ИнтерСтрой Плюс» должен был закончить не позднее 23 декабря 2020 года.

Работы, как рассказали Зебра ТВ дольщики «Дубровы парка», ведутся «крайне медленно, за пять лет не построена даже „коробка“, не подведены коммуникации, не начата отделка, которая предусмотрена по договору». Из-за пандемии COVID-19 сдачу объекта отложили на неопределенный срок, а недавно застройщик, по словам дольщиков, предложил подписать дополнительные соглашения к договорам долевого участия о продлении работ еще на год.

Представитель «ИнтерСтрой Плюс» Игорь Другов в марте 2021 года сообщил ГТРК «Владимир», что из-за пандемии жилой комплекс построят в конце года, а покупатели получат квартиры до июля 2022 года. Другов отметил, что «если задерживаем дома, мы всегда дольщиков приглашаем, находим точки соприкосновения, каким образом решить вопрос — кому-то отделку предлагаем, какие-то деньги предлагаем, чтобы дольщиков как-то стимулировать».

Официальный представитель администрации города Владимира Александр Карпилович также сказал Зебра ТВ, что застройщик находится в постоянном контакте с дольщиками. Несмотря на заверения девелопера и чиновников, покупатели квартир в «Дуброва парке» все равно считают себя обманутыми — многие из них дожидаются окончания строительства на съемных квартирах и несут убытки. Собеседники редакции отмечают, что застройщик неохотно идет на контакт.

Ко всему прочему, до дольщиков дошли слухи, что вместе технического этажа «ИнтерСтрой Плюс» якобы намерен построить еще один полноценный, 17-й этаж, нарушив таким образом допустимый уровень высотности в районе застройки. Об этом жителям рассказали «несколько работников» со стройплощадки и «крановщица, которая сидит на стройки без работы, потому что, с ее слов, не заплатили за аренду крана».

Поговорить с генеральным директором «ИнтерСтрой Плюс» Василием Поздняковым редакции не удалось. По телефонам, указанным на сайте компании, сначала никто не отвечал, а затем заявили, что руководитель находится в отпуске, а дата его возвращения неизвестна. Официальный представитель мэрии Александр Карпилович прямо на вопрос о превышении этажности не ответил, но порекомендовал обратиться в Госинспекцию строительного надзора Владимирской области. Зебра ТВ направило в ведомство официальный запрос.