Права 331 обманутого дольщика намерены восстановить во Владимирской области до конца года

О том, кто и когда станет новоселом, вели речь участники заседания рабочей группы по защите прав и законных интересов граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков. Его провел врио заместителя губернатора Герман Елянюшкин.

В пресс-службе областной администрации напоминают: сейчас в регионе восемь многоквартирных домов внесены в единый реестр проблемных объектов, а количество договоров долевого участия достигло 385.

Восстанавливают права обманутых дольщиков двумя способами: за счёт средств застройщика или через Фонд защиты прав граждан. При этом за гражданами остается выбор — взять компенсацию либо перезаключить договор на приобретение строящегося жилья в различных вариантах.

Региональный Фонд защиты прав граждан− частников долевого строительства работает в регионе-33 с 17 июня нынешнего года. В рамках законодательства Фонд может решать только проблемы дольщиков, которые заключили договоры с застройщиками, признанными банкротами. Таких объектов в области два: дом № 13 на улице Музейной во Владимире (застройщик ООО «Р.К. Инвестиционная Славянская Риэлторская компания») и дом на улице Пролетарской в Покрове (застройщик ООО «Виста»). До конца будущего года эти дольщики должны стать новоселами.

В тоже время дом № 31 по улице Верезинской (застройщик ООО «Вертикаль») будет исключен из реестра проблемных, поскольку договоров долевого участия с гражданами здесь не заключали.

Нестандартной остается ситуация с восстановление прав граждан, раскупивших квартиры в доме № 19 по улице Центральной в мкр. Коммунар города Владимира. Поскольку он построен с нарушением нормативов действующего законодательства (тут два лишних этажа), то официально ввести его в эксплуатацию по-прежнему не получается. Для решения этой проблемы требуется принятие нормативно-правого акта об утверждении проекта объединённой зоны охраны объектов культурного наследия.

На совещании был озвучен показатель «дорожной карты»: в 2021 году планируется восстановить права граждан по 5 объектам (331 договор долевого участия).

Напомним, что сегодня договоры долевого строительства стали частью истории. Во Владимирской области по состоянию на 29 июля 49 застройщиков реализуют 118 объектов с применением эскроу-счетов. Подробнее об этом механизме финансирования строительства жилого фонда мы сообщали здесь и здесь.