Арбитражный суд запретил строительство пяти многоэтажек во Владимире

Во Владимире арбитражный суд отменил разрешение на возведение пяти высоток на улице Нижняя Дуброва.

Ранее областные власти дали разрешение на постройку многоэтажных домов в районе совхоза «Вышка». Департамент строительства и архитектуры поддержал «белый дом» и согласовал проект. Однако, как выяснилось позже, решение было утверждено при отсутствии проекта планировки территории. К тому же были нарушены градостроительные нормативы и действующее законодательство. Например, не предусмотрено открытие детских садов.

Представители мэрии обратились к служителям Фемиды. Судебные тяжбы длились с 2018 года. В ходе суда стало известно, что общая площадь планируемых квартир составляет 54,8 тысячи кв. м. При этом площадь земельного участка с кадастровым номером 33:22:011303:138 составляет всего 26,8 тысяч кв. м.

«Общая площадь квартир не может превышать 45 568,64 кв. м. При этом общая площадь квартир по оспариваемому разрешению на строительство превышает максимально допустимую на 9 286,19 кв. м.

Кроме того, согласно указанному расчету Администрации по городским нормативам градостроительного проектирования с учетом минимальной удельной площади придомовой территории и ее элементов для размещения многоквартирного дома общей площадью квартир 54 854,83 кв. м. и общей площадью встроенных помещений 1 679,38 кв. м. площадь придомовой территории должна составлять не менее 65 297,01 кв. м., однако фактически составляет 26 885,0 кв. м. (более чем в два раза меньше допустимой), а также превышена плотность застройки»,— говорится в решении суда.

В итоге, судья удовлетворил требование городской администрации, и не разрешил застройку вышеуказанной территории. Решение может быть обжаловано в течение месяца.