Мэрия Владимира банкротит бывшего арендатора богадельни на Студеной горе

Арбитражный суд Владимирской области зарегистрировал иск городского управления муниципальным имуществом к компании «Оф-ЛИ», ранее связанную с бизнесменом и бывшим депутатом Заксобрания Сергеем Авакяном, которая задолжала городу Владимиру 1,5 миллиона рублей.

Администрация города Владимир подала иск о признании банкротом к компании «Оф-ЛИ», несколько лет назад арендовавшей муниципальные недвижимость и землю в историческом ядре областного центра. Предварительное заседание по делу назначено на 10 июня, следует из документов, опубликованных на сайте Арбитражного суда Владимирской области.

ООО «Оф-ЛИ» с уставным капиталом 10 тысяч рублей зарегистрировано в июле 2012 года. Название фирмы образовано от инициалов ее первого учредителя и руководителя — Лилии Офицеровой, которая, по некоторым данным, приходится дальней родственницей главе города Владимир Андрею Шохину. В дальнейшем компания несколько раз меняла владельцев.

В конце 2013 года генеральным директором «Оф-ЛИ» стал Алексей Спириков, на тот момент — заместитель гедиректора кольчугинского ювелирного завода «Адамант», бизнесмена Сергея Авакяна. Впоследствии Спириков стал соучредителем транспортной компании АДМ, которую также связывают с Авакяном, и возглавил другого перевозчика, ООО «Окто».

В феврале 2021 года «Оф-ЛИ» последний раз сменила юридический адрес и владельца. Сейчас фирма, изначально зарегистрированная на улице Гастелло во Владимире, базируется в микрорайоне Мостострой и принадлежит гражданину Армении Вруйру Какояну. Он же с 5 марта работает генеральным директором компании.

«Оф-ЛИ» известна, прежде всего, историей шестилетней давности со строительством отеля «Хилтон» в областном центре. Сергей Авакян, на тот момент депутат Законодательного собрания Владимирской области, планировал возвести на Студеной горе четырехзвездочную гостиницу, и «Оф-ЛИ» арендовала у города землю под нее за 3,7 миллиона рублей в год.

Чуть раньше, в 2013 году, компания арендовала здание бывшей богадельни по соседству за 2 миллиона рублей в год — в 2,5 раза дешевле, чем строение оценивали изначально. Через два года помещения передали в субаренду Сбербанку, причем финансовая организация, открывшая на Студеной горе VIP-офис, платила «Оф-ЛИ» в пять раз больше, чем «Оф-ЛИ» — муниципалитету.

Субаренда обернулась несколькими исками: Сбербанк безуспешно пытался приватизировать здание и требовал с городских властей 43 миллиона рублей, затраченных на капитальный ремонт бывшей богадельни. В начале мая 2018 году банк закрыл VIP-офис на Студеной, а спустя месяц у «Оф-ЛИ» закончился договор аренды здания, который мэрия продлевать не стала.

В мае 2019 году городская администрация взыскала с компании 1,2 миллиона рублей и 238 тысяч рублей пени за просроченные арендные платежи исторического здания на Студеной. Судя по всему, «Оф-ЛИ» судебное решение не исполнил: в мэрии Владимира Зебра ТВ пояснили, что иск о банкротстве связан с долгами за пользование муниципальным имуществом.