Ставки арендной платы на Октябрьском рынке снижены с 1 апреля

8 апреля в малом зале администрации прошло внеочередное совместное заседание комитетов по бюджетной и налоговой политике и местному самоуправлению. Главной темой встречи стало рассмотрение вопроса об оказании мер социальной поддержки субъектам предпринимательской деятельности, осуществляющим торговлю на территории ООО «Октябрьский рынок».
Вопрос родился после известных событий на Октябрьском рынке и предложения прокурора принять меры, направленные на снятие возможной социальной напряженности. Но поскольку Октябрьский рынок — это общество с ограниченной ответственностью, единственным участником которого является администрация, то вмешиваться в деятельность предприятия депутаты не имеют законных оснований. Поэтому и было принято решение предложить администрации представить план мероприятий по снятию социальной напряженности.
Как доложила первый заместитель главы администрации г. Коврова Анна Каменщикова, директором ООО «Октябрьский рынок» представлен план развития предприятия. Суть документа состоит в разработке комплекса мероприятий по заполнению свободных торговых площадей, получению дополнительного дохода и финансирования за счёт данных средств мероприятий по ремонту и благоустройству рынка. Одной из мер по привлечению арендаторов является снижение арендной ставки (первый этаж на 20%, остальные в среднем на 10%). План развития одобрен арендаторами. Издан приказ о снижении ставки.

А. Каменщикова — первый заместитель главы администрации г. Коврова

— Октябрьский рынок имеет официальный статус «ярмарка». В соответствии с постановлением департамента предпринимательства № 31 от 16.10.2019 года, работа ярмарки осуществляется на основании постановления администрации. 10 апреля 2019 года Октябрьский рынок получил разрешение на право организации ярмарки. Срок действия разрешения до апреля 2024 года. Таким образом, рынок является организатором ярмарки, а значит он и имеет право устанавливать плату за место. В связи с полным приостановлением работы ярмарки с 28 марта по 7 апреля 2020 года, с предпринимателей первого этажа деньги не взимались. В остальное время деятельность предпринимателей первого этажа осуществлялась в обычное время и не была приостановлена. В связи с этим поддержка была оказана предпринимателям, которые не осуществляли деятельность. А именно, в период закрытия с 28 марта по 8 июля у предпринимателей второго этажа размер платы составил 300 рублей за 1 кв. м, что составляет 19% от ста. Далее в течение 3 месяцев этот размер платы составлял 50% от ста. С 1 июня по 1 августа размер арендной платы для предпринимателей на улице снижен на 33%. Таким образом, в рамках социальной поддержки Октябрьский рынок недополучил средства в размере 87 миллионов рублей… Кроме того, следует отметить, что предприятия на первом этаже Октябрьского рынка в перечень пострадавших отраслей не входят. Администрация рынка должна осуществлять поддержку в рамках муниципальных программ. Такая программа имеется. Прокуратура проверила ситуацию на рынке, и факты нарушения не были выявлены. В настоящее время директором рынка разработан план развития предприятия, мероприятия по заполнению свободных торговых площадей, получение за счет этого дополнительного дохода. Одно из них — снижение арендной ставки.

Депутаты высказали пожелание детально ознакомиться с этим планом и представить документ с подробными расчетами и возможными рисками в Совет до 10 апреля. Однако депутат Сергей Гуржов начал наставать на более широком подходе к проблеме. Он предложил провести сравнительную характеристику МУПов и ООО, проанализировать, сколько предпринимателей сдали свои свидетельства и по какой причине. Председатель Совета Анатолий Зотов напомнил присутствующим, что существует Постановление Правительства от 2018 года, где настоятельно рекомендуется муниципалитетам перевести все МУПы в ООО до 2023года. А также о том, что ежегодно депутатами в рамках формирования доходной части бюджета рассматривается отчет предприятий о финансово-хозяйственной деятельности. В данный же момент причиной созыва внеочередного заседания комитета является подготовка ответа в прокуратуру.
Полемика продолжалась больше часа. В результате депутаты подавляющим большинством голосов приняли решение принять информацию к сведению и запросить у администрации план развития предприятия ООО «Октябрьский рынок» со всем расчётами.
Вторым вопросом повестки дня депутаты дали согласие на награждение Почётными грамотами и Благодарственными письмами ряда сотрудников КБ «Арматура» в честь Дня космонавтики.

По информации администрации г. Коврова