С владимирской УК взыскали 400 тысяч рублей за потоп в квартире

Фрунзенский районный суд Владимира взыскал с управляющей компании сумму ущерба, причиненного проливом.

С иском в суд обратился собственник квартиры в многоквартирном доме по улице Юбилейной. Он указал, что его пролили соседи из квартиры выше. К участию в деле в качестве соответчика была привлечена управляющая компания ООО «Мой дом».

Собственник просил взыскать солидарно в УК и соседей в счет ущерба 305 370 рублей, а с управляющей компании еще и неустойку за невыполнение требований потребителя в добровольном порядке, штраф и компенсацию морального вреда 20 тысяч рублей.

Согласно заключениям экспертов причиной пролития явился разрыв резьбы на врезке вертикального стояка горячего водоснабжения на кухне в квартире ответчика. Резьба на врезке стояка относится к общему имуществу дома и разрыв не связан с конструкцией внутриквартирной разводки.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований к ней, согласившись с заключениями экспертов и указав, что ответственность за причиненный ущерб возлагается на ООО «Мой дом».

Представитель УК возражала против удовлетворения заявленных требований. Полагала, что в рассматриваемом споре ответственность также лежит и на втором ответчике, поскольку никаких заявок с ее стороны о необходимости устранения неисправности в управляющую компанию не подавалось.

В итоге суд пришел к выводу, что ответчиком по иску является ООО «Мой дом», на которое должна быть возложена обязанность по возмещению ущерба, причиненного проливом. С УК в пользу истца взысканы: в возмещение ущерба, причиненного проливом квартиры — 305370 руб.; компенсация морального вреда 5000 руб., неустойка 946 руб. и штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в сумме 90000 руб. В удовлетворении исковых требований к соседям отказано в полном объеме.

Управляющая компания не согласилась с принятым решением и обжаловала его. Дело находится на рассмотрении во Владимирском областном суде.