Активность жителей Владимирской области на ипотечном рынке возросла

За 2020 год владимирцы оформили более 15 тысяч жилищных ипотечных кредитов на сумму 29,6 млрд рублей. По сравнению с годом ранее их количество выросло на 28,5%, а сумма — на 39,1%.

Совокупный ипотечный кредитный портфель в регионе к началу 2021 года составил 61,3 млрд рублей. При этом более 99% ипотечных заемщиков аккуратно исполняют свои обязательства, не допуская просрочки.

Средний срок ипотечного кредита во Владимирской области по итогам прошлого года снизился на 2 месяца и составил 19 лет, а средний размер ипотеки, наоборот, возрос на 200 тысяч рублей до 2 млн рублей.

Особую роль в доступности кредитования сыграла государственная программа льготной ипотеки. Кредитный лимит по программе в регионе составляет 6 млн рублей, первоначальный взнос — 15%.

«Эта программа помогла многим владимирцам решить жилищную проблему, поддержала строительную отрасль, — отметила управляющий Отделением Владимир Банка России Надежда Калашникова. — Кроме этого, наш регион успешно освоил проектное финансирование недвижимости. За 2020 год остатки средств на счетах эскроу выросли до 2,2 млрд рублей. На 1 января 2021 года количество счетов эскроу во Владимирской области достигло 1165 счетов. Уже 361 владимирский новосел получил квартиры по новой схеме. Сумма средств, перешедшая в распоряжение застройщиков, составила 693 млн рублей».

Для справки:

Расчет между покупателем и продавцом недвижимости через счет эскроу является гарантией финансовой безопасности покупателя. При затянувшейся стройке или банкротстве застройщика, дольщик гарантированно получит свои деньги обратно. А на случай отзыва лицензии у банка, средства покупателя на счетах эскроу застрахованы Агентством по страхованию вкладов на сумму до 10 млн рублей.