6 января 2021, 09:31

Мэрия Владимира не смогла отсудить у инвестора 113 квадратных метров жилья

В Арбитражном суде Владимирской области завершились разбирательства между администрацией города Владимира и компанией «Инвест-Строй». Мэрия требовала от застройщика, выигравшего еще в 2014 году аукцион на развитие застроенной территории части квартала № 22 исторического центра города Владимира, передать в собственность муниципалитета три жилых помещения общей площадью 113 квадратных метра. Это так называемые отступные за строительство нового дома на Большой Московской № 73Б вместо старого деревянного, который находится напротив Вокзального спуска.

Инвестор отказывался выполнять условия договора, так как выяснилось, что в этом месте строить нельзя. Представители компании в суде утверждали, что мэрия при проведении аукциона знала, что на территории квартала № 22 запрещено возведение объектов капитального строительства.

Выяснилось, что на земельный участок наложены ограничения, поскольку он находится в охранных зонах «Исторический центр города Владимира» и «Культурный слой древнего Владимира, XII-XVII вв.».

«В случае осуществления строительства будет нарушен режим использования земель и градостроительный регламент зоны Р‑2, установленный постановлением губернатора Владимирской области от 31.12.2010 № 1407 „Об утверждении границ зон охраны достопримечательного места регионального значения „Исторический центр города Владимира“, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон“, а именно: требование о сохранении свободного внутриквартального пространства», — заявил в суде представитель «Инвест-Строя».

Также оказалось, что любые действия на этом участке должны согласовываться с Минкультом. А в министерстве отказались утвердить проект планировки квартала № 22, поскольку строительство нового объекта вместо дома № 73Б ранее предусмотрено не было.

Поэтому «Инвест-Строй» подал к мэрии встречный иск с требованием расторгнуть договор и вернуть 1,12 миллиона рублей, перечисленных за право заключения договора.

Мэрия в качестве альтернативы предлагала застройщику вместо сноса дома № 73Б провести его реконструкцию, но инвестор эту идею забраковал, так как она расходилась с первоначальными планами.

В итоге суд отказал администрации города в заявленном иске, а встречное заявление «Инвест-Строя» о расторжении договора удовлетворил. Мэрии также придется вернуть 1,12 миллиона рублей компании-застройщику и возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Последние новости:
3 июля 2022, 22:12
Во Владимире бессрочно перенесли открытие ресторана «Вкусно и точка»
Во Владимире бессрочно перенесли открытие кафе «Вкусно и точка». Обновлённый Mcdonalds на проспекте Ленина должен был распахнуть свои двери 4 июля, но в пресс-службе компании сообщили о том, что событие откладывается.Причина — логистические и технические т…
3 июля 2022, 19:10
В Суздале в 30-й раз стартовал фестиваль Дениса Мацуева «ALMA MATER: Новые имена»
На сцене амфитеатра Главного туристического комплекса Суздаля во Владимирской области прославленные музыканты — Борис Андрианов (виолончель), Павел Милюков (скрипка), Мария Баянкина (сопрано), Дмитрий Илларионов (гитара) плюс юный пианист Лев Бакиров. Так…
3 июля 2022, 16:24
Заключенные Владимирского централа пожаловались омбудсмену на избиения
Заключенные Владимирского централа пожаловались омбудсмену на избиения. Об этом сообщает пресс-служба в аппарате омбудсмена.Тюрьму посетила Людмила Романова — уполномоченный по правам человека Владимирской области. Омбудсмен провела обход двух корпусов тюр…
3 июля 2022, 15:47
Французы пришли в ярость от очередной просьбы Зеленского
Читатели французской газеты Le Figaro были возмущены после того, как президент Украины Владимир Зеленский выдвинул свои требования. Он снова потребовал, чтобы Запад предоставил Киеву современную артиллерию и «около 5 миллиардов долларов в месяц». Вот сообщ…