Утверждены поправки в закон Владимирской области «О налоге на имущество организаций»

До недавнего времени Владимирская область оставалась одним из немногих регионов страны, где переход на новую систему налогообложения отдельных видов недвижимости не был произведён.

В соответствии с новым порядком налоговый платёж в отношении отдельных видов недвижимого имущества теперь привязывается к кадастровой стоимости объекта.

Пресс-служба обладминистрации отмечает, что речь, в частности, идёт об административно-деловых и торговых центрах и помещениях в них, а также о прочих нежилых помещениях, предназначенных или использующихся для размещения торговых и офисных объектов, объектов общепита и бытового обслуживания населения. Ранее налог на эти виды имущества рассчитывался в привязке к балансовой стоимости объектов.

Особенность перехода в том, что организации и индивидуальные предприниматели, применяющие специальные налоговые режимы («упрощённый налог», патент и т.д.), утратят право освобождения от налогообложения этих видов имущества.

Новый порядок начнёт действовать с 1 января 2021 года. При этом переход будет поэтапным.

На первом этапе облагаться налогом, исходя из кадастровой стоимости, будут объекты, площадь которых превышает 3000 квадратных метров, с 2022 года новые правила распространятся на объекты с площадью от 1000 до 3000 квадратных метров, в 2023 году новшество коснется объектов с площадью от 500 до 1000 квадратных метров. При этом даже небольшие помещения, являющиеся частями крупного объекта, подпадут под действие нового закона.

Переход обещают максимально мягким. Так, базовая ставка в 2%, установленная Налоговым кодексом для тех, кто использует общий режим налогообложения, будет применяться только с 2023 года: два первых года налоговая ставка по налогу на имущество организаций составит 1,5% от кадастровой стоимости объекта. Для тех, кто использует специальный налоговый режим, в 2021 году предусмотрена льготная ставка в 0,1%.

«Важно, что такой же порядок расчёта налога по этим объектам с 2021 года будет применяться и для индивидуальных предпринимателей. Однако ставки налога для ИП устанавливать будет муниципалитет. Рассчитываем, что муниципальные власти установят для индивидуальных предпринимателей налоговые ставки аналогичные утверждённым для организаций», — говорит первый заместитель директора департамента финансов, бюджетной и налоговой политики областной администрации Максим Васенин.