Вязниковскую администрацию оштрафовали за изменение договора аренды

Подробности дела сообщаются на сайте Арбитражного суда Владимирской области.

По результатам торгов между КУМИиЗ Вязниковского района (арендодатель) и ООО «ЖЭК «Никологоры» (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества. Аукцион был признан несостоявшимся, договор заключен с единственным участником. По условиям договора аренды арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду следующее муниципальное имущество:

1. Административное здание, назначение: административное, 2 — этажное.

2. Автомобиль УАЗ — 3741, год выпуска 2000, реп знак К 076 КА 33;

3. Автомобиль УАЗ — 3741, год выпуска 1996, per. знак К 079 КА 33;

4. Автомобиль УАЗ — 3303 Т — 1202, год выпуска 1987, per. знак К 077 КА 33;

5. Грузовой автомобиль УАЗ-390994, год выпуска 2006, per. знак К 272 КА 33;

6. Самоходное шасси Т-16М (трактор), год выпуска 1980, per. знак 33 ВН 85-45, паспорт самоходной машины АА 838222;

7. Автомобиль УАЗ-39099, год выпуска 2005, регистрационный знак К 075 КА 33. Арендная плата установлена в размере 152 232,42 рублей в год без учета НДС. Однако позже между КУМИиЗ Вязниковского района и ООО «ЖЭК «Никологоры» заключено дополнительное соглашение, согласно которому из договора аренды исключено административное здание. Размер арендной платы установлен в размере 20 707 рублей в год без учета НДС. Фактически стороны по договору аренды изменили его предмет, исключив недвижимое и оставив только движимое имущество, что повлекло существенное уменьшение арендной платы. УФАС усмотрела в этом нарушение закона и подала в суд.

По словам региональных антимонопольщиков, нарушение выразилось в заключении дополнительного соглашения, изменяющего существенные условия договора аренды муниципального имущества (предмет и цену) в отсутствие конкурентных процедур.

КУМИиЗ администрации МО Вязниковский район, не согласившись с выводами Комиссии Владимирского УФАС, обратился в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением об отмене принятого решения.

Решением Арбитражного суда Владимирской области от 16.09.2020 по делу № А11-6459/2020, в удовлетворении требований истца отказано в полном объеме.

Более того, руководителем Владимирского УФАС России вынесено постановление о привлечении должностного лица — исполнявшего на момент совершения административного правонарушения обязанности заместителя главы администрации района, к административной ответственности. Он получил штраф 15000 рублей.