Андрей Шохин поддержал дольщиков проблемной новостройки в Коммунаре

Глава администрации города Владимира Андрей Шохин встретился с дольщиками жилой новостройки на улице Центральная, 19 в микрорайоне Коммунар и поддержал людей не словом, а делом.

Около двух лет назад строительная компания «Система» возвела жилой дом на Центральной, 19 в зоне охраны объектов культурного наследия, с превышением предельной высотности здания. Выявление и пресечение нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе проектной документации — прямая обязанность инспекции государственного строительного надзора администрации Владимирской области. Факт возведения двух «лишних» этажей стал очевиден еще в процессе строительства, однако областные чиновники застройщика вовремя не остановили. Почему — можно только догадываться. В итоге жилой дом был построен с нарушениями, администрация города Владимира не вправе ввести его в эксплуатацию, а более 100 дольщиков уже два года не могут въехать в свои квартиры.

Предельная высотность новостроек в охранных зонах и границы самих охранных зон установлены постановлением губернатора Владимирской области от 31.12.2010 № 1407. Как подчеркивают эксперты, применительно к проблемному дому в Коммунаре губернатор имеет законное право инициировать изменения в свое постановление, но почему-то этого не делает. Неоднократные совещания в областной администрации проблему не решили, застройщик объявил о банкротстве, дольщики близки к отчаянию.

На встрече в мэрии с участниками долевого строительства Андрей Шохин сказал, что не считает нужным обсуждать деятельность или бездеятельность губернатора, и сразу перешел к конкретным решениям.

Как сказал Андрей Шохин, первая задача — ввод новостройки в рамках закона, вторая — дольщики должны заехать в свои квартиры. Причем обе задачи надо решать одновременно.

Новостройка на Центральной, 19 уже третий год стоит без тепла и с частично подключенными коммуникациями. Впереди зима, и в неотапливаемом здании могут начаться проблемы. Шохин дал указание городскому блоку ЖКХ совместно с застройщиком в срок до 15 сентября провести проверку и опрессовку систем отопления дома — причем в присутствии жителей, чтобы, если потребуется, устранить протечки в квартирах.

Подключение к системам водоснабжения и водоотведения возьмет под контроль МУП «Владимирводоканал». Насчет подключения к газу глава муниципалитета переговорит с руководителем областной газоснабжающей компании.

Андрей Шохин разъяснил жителям алгоритм организации коммунального обслуживания, содержания общедомового имущества, вывоза ТКО. Дольщики также получили понимание в решении других важных вопросов — от ввода котельной Ростехнадзором до оформления правоустанавливающих документов. При этом Андрей Шохин обратил особое внимание на Жилищный кодекс и нормативные документы в сфере ЖКХ, которыми предусмотрено, что принятие многих решений по управлению домом будет зависеть от активности и согласованной позиции собственников жилья.

Теперь будущие жители новостройки на Центральной, 19 ждут адекватной реакции администрации Владимирской области. Составлять разного рода «дорожные карты» и графики можно бесконечно, но проблемы дольщиков от этого не решаются, хотя это прямая обязанность областных властей. Опираясь на мнение специалистов, жители считают, что оптимальным решением станет внесение изменений в постановление губернатора Владимирской области от 31.12.2010 № 1407 о границах охранных зон, и пока еще рассчитывают на добрую волю и ответственность областных чиновников.