Жители Владимирской области «запали» на льготную ипотеку

Пандемия внесла свои коррективы в ипотечное кредитование: за январь-май 2020 года владимирцам выдано 4190 ипотечных кредитов на сумму 7,8 млрд рублей. Показатели этих пяти месяцев несколько ниже прошлого года — на 6,7% по количеству и 1,3% по объему в основном из-за снижения выдачи кредитов в апреле и мае (708 и 736 ипотек соответственно). Постепенно спрос на ипотечное кредитование восстанавливается, во многом благодаря программам льготной ипотеки.

Программа кредитования покупки жилья под 6,5% начала действовать с 17 апреля и будут работать по 1 ноября 2020 г. Она предназначена для покупки гражданами жилья в строящихся домах и приобретения у застройщиков жилых помещений, введенных в эксплуатацию. Разницу между 6,5% и рыночной ипотечной ставкой кредиторам возместит государство. Изначально лимит по кредиту составлял 3 млн рублей, в июне он был увеличен до 6 млн рублей. Во Владимирской области на 09.07.2020 поступило 1468 заявок на получение льготных кредитов, одобрено 1072, уже выдано 462 кредита на сумму 733 млн рублей.

«Снижение ключевой ставки Банком России 19 июня и уменьшение банками процентных ставок по своим ипотечным программам, а также рост объемов выдачи льготной ипотеки позволят поддержать спрос на рынке жилья и сделать кредитование доступнее. В мае 2020 года средневзвешенная ставка по жилищным кредитам во Владимирской области снизилась до исторического минимума — 7,2%, что на 3,3 п. п. ниже аналогичного периода прошлого года. Дальнейшее развитие ситуации с кредитами будет зависеть от динамики отложенного платежеспособного спроса населения на жилье»,— отметила управляющий Отделением Владимир Банка России Надежда Калашникова.