Ипотечная активность владимирцев упала из-за коронавируса, но сейчас снова набирает обороты. А строительство жилья не только не снизилось, а даже выросло

Жители Владимирской области подали почти 1,5 тысячи заявок на получение льготной ипотеки под 6,5% годовых, свыше 1 тысячи обращений уже одобрено. Примечательно, что в «коронавирусные» месяцы в регионе выросли объемы жилищного строительства.

Владимирцы заинтересовались ипотекой по льготным программам, констатирует владимирское отделение Банка России. Правда, с начала года зафиксировано падение востребованности ипотечных кредитов, и этот факт регулятор связывает с коронавирусом.

За январь-май 2020 года владимирцам было выдано 4 190 ипотечных кредитов на сумму 7,8 миллиарда рублей. Показатели этих 5 месяцев ниже прошлого года — на 6,7% по количеству и 1,3% по объему — в основном из-за снижения выдачи кредитов в апреле и мае.

Сейчас спрос на ипотечное кредитование восстанавливается во многом благодаря льготным программам. Банк России напоминает, что программа кредитования покупки жилья под 6,5% начала действовать с 17 апреля и будет работать по 1 ноября 2020 года. Она предназначена для покупки гражданами жилья в строящихся домах и приобретения у застройщиков жилых помещений, введенных в эксплуатацию. Разницу между 6,5% и рыночной ипотечной ставкой возместит государство. Изначально лимит по льготному кредиту составлял 3 миллиона рублей, но в июне он был увеличен до 6 миллионов рублей.

Во Владимирской области по состоянию на 9 июля поступило 1 468 заявок на получение льготных кредитов, одобрено 1 072, уже выдано 462 кредита на сумму 733 миллиона рублей.

«Снижение ключевой ставки Банком России 19 июня и уменьшение банками процентных ставок по своим ипотечным программам, а также рост объемов выдачи льготной ипотеки позволят поддержать спрос на рынке жилья и сделать кредитование доступнее. В мае 2020 года средневзвешенная ставка по жилищным кредитам во Владимирской области снизилась до исторического минимума — 7,2%, что на 3,3 процентных пункта ниже аналогичного периода прошлого года. Дальнейшее развитие ситуации с кредитами будет зависеть от динамики отложенного платежеспособного спроса населения на жилье», — заявила управляющий отделением Владимир Банка России Надежда Калашникова.

Также владимирское отделение Банка России приводит статистику по жилищному строительству. Во Владимирской области за I квартал 2020 года площадь введенных в действие жилых домов была выше уровня аналогичного периода 2019 года на 2,2% и составила 283,9 тысячи квадратных метров.

Двукратный рост ввода домов произошел в сегменте корпоративного строительства — новые дома вводились в эксплуатацию в 8 городских округах и муниципальных районах Владимирской области. А вот в сегменте индивидуального строительства отмечалось падение объемов на 20,3%, что было связано с отсутствием возможности регистрации готовых объектов в период ограничительных мер в апреле–мае.

Самые яркие события дня — в

инстаграме Зебра ТВ.