22 декабря 2019, 18:01

На «Аскону Инвест» подали сразу несколько исков

Общественники организации «Народный контроль» встали на защиту собственников недвижимости. Претензии владимирцев адресованы ООО «Специализированный застройщик «Аскона Инвест». В обоснование иска указано, что в июне, сентябре и октябре 2017 года между покупателем и застройщиком были заключены договоры купли-продажи будущей недвижимости: двух машиномест, и договоры участия в долевом строительстве двух двухкомнатных квартир на улице Офицерская, д.1а. Со стороны покупателя все обязательства по договорам были выполнены в полном объеме. Продавец обязался в срок до 01.02.2019 приобрести право собственности на машиноместа и передать их по акту в собственность покупателя в срок до 01.03.2019. Планируемый срок окончания строительства дома, (получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию), согласно договору, — 4 квартал 2018. Однако разрешение на ввод объекта в эксплуатацию застройщиком было получено только 15.07.2019. На момент обращения в суд ответчиком не были переданы истцу объекты по договорам участия в долевом строительстве. По актам приема-передачи «СЗ «Аскона» передало, а истец принял два машиноместа. По остальным документам владимирец потребовал неустойку по двум договорам купли-продажи будущей недвижимости в размере 1 189 000 руб.; по договорам участия в долевом строительстве в размере — 311 540 руб.; компенсацию морального вреда 30 000 рублей и штраф.

Правда, суд указал на необходимость соблюдения баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба и пришел к выводу о снижении размера неустойки по каждому договору до 55 000 руб.

По итогу суд взыскал с ООО «Специализированный застройщик «Аскона Инвест» в пользу владимирца неустойку по договорам купли-продажи будущей недвижимости 110 000 руб., по договорам долевого участия в строительстве квартир 311 540 руб., компенсацию морального вреда 10 000 руб. и в пользу каждого из истцов — штраф в размере 107 885 руб. Также с ответчика в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина 7515 руб.

МРООП «Народный контроль» не согласилась с принятым решением и подала апелляционную жалобу. Участвующим лицам предоставлен срок для возражений до середины января, после чего дело будет направлено во Владимирский областной суд.

Также в ноябре 2019 года суд рассмотрел иск еще одного жителя к ООО «СЗ «Аскона Инвест» по несвоевременно переданной истцу квартиры в том же доме. Истец просил взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков передачи в размере 323 252 руб., компенсацию морального вреда 10 000 руб. и штраф, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

Суд несколько уменьшил размер неустойки до 250 000 руб. Также взыскал в пользу истца компенсацию морального вреда 5000 руб., штраф в размере 127 500 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб. С ответчика в доход соответствующего местного бюджета взыскана государственная пошлина 6000 руб.

А в ноябре во Фрунзенский суд поступил аналогичный иск к «Аскона Инвест» о взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры в том же доме и компенсации морального вреда. Исковые требования в этом случае суд удовлетворил частично, снизив заявленную сумму неустойки до 170 000 руб.;, а также взыскал с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 5000 руб.; штраф за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителей в сумме 87 500 руб., судебные расходы 12 500 руб., в пользу бюджета — государственную пошлину в сумме 6075 руб.

Решение не вступило в законную силу.

Последние новости:
28 марта 2024, 19:54
50 тысяч жителей Владимирской области выбрали объекты для благоустройства
Более 50 тыс. жителей города Владимира приняли участие в голосовании за объекты благоустройства на 2025 год. Нацпроект предусматривает обновление определенной территории, а выбор будет осуществляться до 30 апреля текущего года. Информацию о начале голосова…
28 марта 2024, 19:24
У компании «ОКТО» владимирские приставы арестовали семь автобусов
У компании «ОКТО» владимирские приставы арестовали семь автобусов. Об этом сообщают сотрудники пресс-службы региональной ФССП. По их словам, это не отразится на работе общественного транспорта.Бывший местный перевозчик лишился транспортных средств ввиду св…
28 марта 2024, 19:11
Владимирскому агробизнесу наметили точки роста
28 марта во Владимире прошла областная конференция сельхозпроизводителей и фермеров «Точки роста малого агробизнеса в регионе». Ее спикерами стали первый заместитель Губернатора Александр Ремига, заместитель министра сельского хозяйства Сергей Лукьянов, за…
28 марта 2024, 18:47
Владимирский гимнаст завоевал золото на международных соревнованиях
Владимирский гимнаст Илья Заика завоевал золото на международных соревнованиях «Легенды гимнастики». Об этом пишут сотрудники пресс-службы регионального Правительства.