Суд отобрал у арендатора кинотеатр «Художественный»

Бесславно окончилась очередная попытка владимирской мэрии возродить кинотеатр «Художественный» руками арендатора. 7 ноября арбитражный суд отобрал историческое здание у компании «Лилу Продакшн», которая два года назад получила его в концессию на 49 лет и обещала превратить «Художку» в многофункциональный развлекательный комплекс.

Концессионное соглашение мэрия Владимира заключила с «Лилу продакшн» 8 сентября 2017 года. По нему компания получала не только само здание, но оборудование и прочее имущество на срок 49 лет. Взамен арендатор обязался вложить в реконструкцию и возрождение кинотеатра не менее 50 млн рублей.

За два года аренды «Лилу Продакшн» лишь обновило фасад кинотеатра

В договоре также были прописаны сроки ремонта «Художки». Так, в 2018 году концессионер должен был отреставрировать кровлю, водосточную систему, столярные заполнения, цоколь и фасады, отремонтировать перекрытия и усилить фундамент здания, а до 31 мая 2019 года — обновить инженерные системы и оборудование.

Несмотря на это, за все время концессии «Лилу продакшн» лишь подлатало фасад дома-памятника. Компания не только не выполнила никаких работ внутри здания, но даже научно-проектную документацию утвердить не смогла. В результате в начале 2019 года госинспекция по охране объектов культурного наследия закрыла владимирцам доступ в здание «Художки».

Олег Егоров

Вдобавок уже в 2018 году фирма начала копить долги перед городом. Суммарно через суд Оранжевый дом взыскал с «Лилу продакшн» более 2,3 млн рублей. Впрочем, концессионеру было не до реставрации кинотеатра во Владимире. В июле 2019 года компания обанкротила собственного директора Олега Егорова.

7 августа администрация города Владимира подала в суд на расторжение концессионного соглашение. Решение вынесли ровно через три месяца. Арбитраж прекратил действие договора с «Лилу продакшн», обязал компанию вернуть здание и имущество кинотеатра городу, а также выплатить штраф за неисполнение обязательств и нарушения сроков работ в сумме более 6 185 000 рублей. Решение еще можно обжаловать, однако, судя по тому, что ответчик на рассмотрение дела не явился и даже отзыв на иск не представил, вряд ли «Лилу Продакшн» будет возражать против возвращения «Художки» муниципалитету.

Несбывшиеся планы по реконструкции кинотеатра «Художественный»

Всю эту историю можно было заранее предугадать, поскольку тем же самым оканчивались и другие прожекты «Лилу Продакшн» по открытию кинотеатров. Лишь в самом начале директор компании Олег Егоров презентовал владимирцам грандиозные планы: в здании на Большой Московской должны были обустроить несколько кинозалов, открыть интерактивный музей, мультимедийный выставочный комплекс, виртуальную библиотеку, туристический маршрутизатор и т.д. Для этого концессионер даже собирался надстроить мансарду в доме-памятнике, однако возникли проблемы с согласованием проекта. Открыть кинотеатр должны были в августе 2020 года. В итоге же все это окончилось ничем, и судьба «Художки» вновь остается под вопросом.