Как навес на фасаде соседей до суда довел

Фрунзенский суд рассмотрел дело двух семей, проживающих в одном доме на улице Красносельской в г. Владимире.

Истец и ответчик со своими семьями поделили дом и земельный участок на доли, обустроили отдельные входы.

Одна из семей летом 2017 года установила со стороны своей кухни металлический навес, примыкающий вплотную к стене дома ответчиков. Соседи сразу пожаловались, что после установки навеса в их доме потемнело, а так же нарушился воздухообмен, что отражается на здоровье проживающих.

В материалах дела указано, что возведение навеса на расстоянии менее одного метра от земельного участка, принадлежащего истцу, создает условия для образования сырости в межстенном пространстве, затрудняет проветривание фундамента дома, что может повлечь возникновение плесени и последующее разрушение дома и фундамента. Согласие на установление навеса истец не давала, за получением разрешения по монтажу спорной конструкции ответчик не обращался. Требования о сносе, выраженные в письменной претензии ответчик не выполнил, что послужило основанием для обращения в суд.

К делу подключилась даже администрация г. Владимира (Управление архитектуры и строительства, Управление земельными ресурсами) и Управление Росреестра по Владимирской области.

Пришлось делать экспертное заключение, по которому установлено, что спорный навес выполнен с нарушением градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических норм и правил, использование навеса приведет к разрушению стены жилого дома и разрушению фундамента, находящегося в общей долевой собственности как истца, так и ответчиков, а также создаст в будущем угрозу для здоровья всем жильцам дома, в том числе и ответчикам. Устранение нарушения прав истца возможно только путем сноса конструкции. Суд обязал демонтировать козырек в течение 1 месяца с момента вступления решения в законную силу, правда, пока решение в законную силу не вступило.