Генплан Владимира: жителей отправят гулять в парки у битумного завода, ТЭЦ и Лыбедской магистрали

Ситуацию с зелеными зонами во Владимире на данный момент нельзя назвать удовлетворительной. Даже сами разработчики генплана города признают, что обеспеченность жителей озелененными территориями общего пользования составляет всего четверть от норматива, установленного СНиП. В будущем же — до 2037 года — городские власти обещают исправить ситуацию, однако произойдет это только на бумаге. На деле же при застройке существующих парков и скверов мэрия и проектировщики предлагают владимирцам совсем уж фантастические варианты для размещения зон отдыха.

Действующий свод правил «Градостроительство» устанавливает, что на одного жителя городского округа должно приходиться 16 кв. м озелененных территорий общего пользования. Во Владимире же, как говорится в материалах по обоснованию проекта генплана, этот показатель — 11,1 кв. м на человека и то с очень большой натяжкой, поскольку 7,16 кв. м обеспечивает лесной парк «Дружба» (хотя по нормативам учтены могут быть только 5 кв. м).

«Таким образом, площадь парков без учёта лесного парка „Дружба“ составит 128,8 га. Площадь озеленённых территорий общего пользования — 160 га (4,4 кв. м/чел)», — резюмируют разработчики генплана.

Самая тяжелая ситуация — в самом населенном районе Владимира, Ленинском. Там есть только парк культуры и отдыха «Дружба» площадью 17,5 га. Лесопарк «Дружба» в расчет браться не может, как и сады у ДТЮ, которые не имеют статуса парка и необходимого уровня благоустройства. Во Фрунзенском районе общая площадь парков, бульваров и скверов — 20,3 га (из них парк «Добросельский» — 18,5 га), в Октябрьском — 91,27 га (площадь Центрального парка посчитали в 15,5 га, хотя на деле — лишь 13,2 га, Загородного — 55 га).

Если закрыть глаза на фактическую ситуацию со скверами (где-то после «благоустройства» в них и зелени не осталось) и внести все, что можно, в общий перечень, а также приплюсовать площадь газонов, откосов и валов, то получится, что во Владимире всего 200 га озелененных территорий общего пользования (без лесопарка «Дружба»), или примерно 5,5 кв. м на человека. Правда, вокруг нашего города есть леса площадью 646 га, и в том числе за счет них мэрия и рассчитывает дотянуть до норматива.

До 2037 года разработчики генплана предлагают разбить во Владимире новые парки и скверы.

Так, в Ленинском районе появятся:

1. Парк у озера «Рукавское» в Энергетике — рядом с битумным заводом, площадь 47,8 га;

2. Парковая зона у водохранилища «Спасское» — фактически за городом, площадь 75,8 га;

3. Парковая зона у водохранилища «Содышка» — площадь 52 га;

4. Сад по Вишнёвому проезду — где «Левино поле», вдоль железной дороги и перспективной южной магистрали, площадь 11,3 га.

Скриншот — Яндекс. Карты

В Октябрьском районе:

1. Парк по улице «Дачной» — за Пекинкой, где планируется возвести новый микрорайон у Содышки и поселка РТС, площадь 19 га;

2. Парк в пойме Содышки — за Пекинкой, площадь 28,7 га;

3. Парк по улице Луначарского — между дорогой по Луначарского, теплотрассой и Лыбедской магистралью, площадь 30 га;

4. Бульвары по улице Набережная в Коммунаре — площадь 23 га;

5. Сквер по улице Куйбышева — площадь 7,5 га;

6. Скверы в присоединенных территориях — Ширманихе, Лунево, Сельце — общая площадь 15,7 га.

В Добром парки появятся у комбината «Тепличный» — на Огуречной горе — и за Пекинкой

Во Фрунзенском районе:

1. Парки и бульвары в микрорайоне «Питомник» — за Пекинкой, общая площадь 45,2 га;

2. Не названные парки и скверы — площадью 32,2 га. Судя по генплану, это парк у ТЭЦ, на Огуречной горе (у комбината «Тепличный »,) заросшая зона у Рпенского проезда и Сунгирь.

Также в будущие озелененные территории общего пользования включили 37,6 га в деревнях, входящих в городской округ Владимир, и 30 га лугопарка — Боголюбовского луга. С существующими парками, скверами и бульварами получилось почти 690 га (с парком «Дружба» — почти 890 га). Также планируется благоустроить пойму Клязьмы — в Загородном парке и в Добром, между рекой и железной дорогой. Это формально даст еще 430 га зелени. Кроме того, леса в Мостострое и у деревни Никулино общей площадью 658 га хотят сделать лесопарками с «нормативным уровнем благоустройства». Так нужный показатель по зелени и будет достигнут.

Однако если посмотреть на утвержденный генплан трезвым взглядом, то получится, что в основном теле города действительно экологичных и доступных зон отдыха не появится. В парки за Пекинкой, включая набережную Содышки, добираться тяжело, а гулять у ТЭЦ, битумного завода, вдоль железной дороги и Лыбедской магистрали вряд ли кто-то захочет. Остальные же пространства и вовсе находятся за городом, а по тем же СНиП, «время доступности городских и районных парков на общественном транспорте (без учета времени ожидания транспорта) должно быть не более: 30 минут — для городских и 20 минут — для районных парков». Так что ожидать улучшения экологической ситуации во Владимире в ближайшие 20 лет вряд ли стоит.