Оранжевый дом выразил свою точку зрения про принятие Генплана

На официальном сайте городской администрации появился пресс-релиз, в котором о принятии Генплана города Владимира рассказали со своей точки зрения.

Напомним, ныне действующий Генплан города Владимира был принят в 2014 году. Однако, в связи с федеральными новациями потребовалось внести изменения в Правила землепользования и застройки. В 2017 году по результатам открытого конкурса был заключен контракт с московским проектным институтом «Гипрогор» на разработку соответствующих изменений.

Из огромного текста стоит выделить только три важных момента:

— Генплан — не догма

— Исторический город Владимир должен быть комфортным для жителей и интересным для туристов

— Концепция развития города и отдельных микрорайонов будет обязательно разрабатываться с учетом мнения жителей.

А теперь предлагаем вашему вниманию текст, размещенный на сайте vladimir-city.ru

«Учитывая итоги публичных слушаний, позицию экспертного сообщества и жителей, при разработке проекта было внесено около 400 принципиальных замечаний и предложений.

Город растет и развивается. Это живой организм, в котором появляются новые микрорайоны, коммуникации, улицы, зоны отдыха. Ожидается, что до 2037 года население Владимира вырастет на 18 тысяч человек. И им, и многим ныне живущим во Владимире гражданам необходимы новое комфортабельное жилье, транспортные связи, инженерная инфраструктура, объекты социально-культурного назначения, скверы и парки. Все это необходимо предусмотреть в документе долгосрочного действия, чтобы была возможность «накладывать» на него любые частные планировочные решения.

Простой пример: до 2037 года в городе должно быть построено до 6 млн кв. м нового жилья. Только так Владимир достигнет определенного федеральными властями показателя в 37 кв. м на одного жителя. Но мало предусмотреть земельные участки под жилищную застройку. Необходимо «насытить» новые микрорайоны дорогами, школами, детскими садами, учреждениями здравоохранения, скверами и т.д.

При формировании изменений в Генплан подход был комплексным. Учитывались интересы всех жителей города. К примеру, в новой редакции Генплана нет ни одного перевода «зеленых зон» в зоны застройки. Напротив, площадь «зеленых зон» по сравнению с действующим Генпланом существенно увеличилась и должна составить 17 кв. м на 1 жителя города.

В ходе многомесячной работы были учтены и исправлены все замечания федеральных министерств и ведомств, региональных органов власти. Все изменения в Генплан с ними согласованы.

При обсуждении изменений в Генплан в публичном пространстве в основном обсуждались перспективы лишь двух территорий: участка земель сельхозназначения в районе бывшего совхоза «Вышка», которые граничат с парком «Дружба», и заброшенных садов у ДТЮ», — говорится на сайте мэрии.

Еще весной этого года администрация города Владимира решила сократить зону застройки и перевести порядка 30% «приграничной» земли в земли рекреационного назначения. Это «позеленение» отражено в новой редакции Генплана.

Нет больше в Генплане и дороги, которая «рассекала» бы парк «Дружба». По периметру парка установлена 50-метровая буферная зона, сохранена и лыжня Прокуророва. Ни в новой, ни в прежней редакции Генплана не было и не могло быть планов застройки парка «Дружба» и лесопарка «Дружба».

Вторая точка наиболее горячего обсуждения — заброшенные сады у ДТЮ напротив здания областной администрации. Там новый Генплан предусматривает сохранение общественно-деловой зоны. Но за счет включения в это пространство дополнительных объектов общая площадь зеленых зон участка сохранена. Выглядит разумной и мысль сохранить в Генплане возможность размещения в этом парке необходимых любому городскому парку объектов сервиса для его посетителей.

— Очень правильно, что Генплан у нас обсуждался внимательно и заинтересованно. Концепция развития города и отдельных микрорайонов будет обязательно разрабатываться с учетом мнения жителей. В конечном итоге, мы найдем решения, которые поддерживает большинство жителей нашего города, — сказал Шохин и сообщил, что концепция развития парка у ДТЮ может быть представлена общественности к середине 2020 года.

— Генплан — не догма, — добавил Андрей Шохин. — При необходимости мы и далее будем вносить изменения, главная цель которых — сделать наш город удобнее и комфортнее для жителей на основе современных тенденций в урбанистике.

— И не надо забывать, что исторический город Владимир должен быть комфортным для жителей и интересным для туристов, а для этого требуется его современное развитие, — добавила глава города Ольга Деева», — говорится на сайте мэрии.