Что делать дольщикам домов в микрорайоне Сновицы-Веризино после банкротства застройщика? Алгоритм действий от Белого дома и конкурсного управляющего

Власти Владимирской области взяли под контроль завершение строительства домов в микрорайоне Сновицы-Веризино из-за банкротства застройщика. Конкурсный управляющий обанкроченной компании работает в связке с властями.

Ориентировочно во вторник, 24 сентября, состоится первое собрание дольщиков недостроенных домов микрорайона Сновицы-Веризино города Владимира, которые заключили договоры со строительной компанией «Вертикаль», принадлежащей Александру Шамову. Решение о банкротстве «Вертикали» вынесли 12 сентября. В списке дольщиков — более 400 человек.

Конкурсным управляющим компании-банкрота назначен Михаил Шульман. Вместе с исполняющей обязанности директора департамента строительства администрации Владимирской области Надеждой Долинской Михаил Шульман участвовал в брифинге, на котором рассказал о дальнейших действиях.

Михаил Шульман отметил, что после вынесенного решения суда о банкротстве «Вертикали» прошла всего несколько дней, и со всеми документами он разобраться еще не успел. По словам конкурсного управляющего, в ближайшее время ему предстоит сделать финансовый анализ деятельности «Вертикали» за последние два года — на это потребуется около двух недель.

Александр Шульман, Александр Шамов, Надежда Долинская

Обращаясь к дольщикам, Шульман заявил, что совместно с департаментом строительства администрации Владимирской области готовит проект заявления о включении в реестр, который необходимо будет скачать со специального сайта и подписать всем дольщикам:

«Соответственно, все дополнительные документы и все, что касается приложений, мы разработаем и поместим их на сайте, где каждый может скачать в режиме онлайн, подписать и направить арбитражному управляющему. Дольщиков немало, и эта такая большая первоначальная работа, которую каждый должен сделать».

Конкурсный управляющий, отвечающий за стройку в Веризино, сообщил, что будет удобнее, если в каждом проблемном объекте появится своя инициативная группа, с которой будет удобно работать в режиме онлайн, и которая будет связующим звеном между ним, людьми и департаментом строительства:

«В дальнейшем мы уже будем готовить смету по каждому объекту, понимать, сколько необходимо денег для достройки и в процедуре банкротства завершать строительство. На сегодня этот порядок установлен законом: открывается специальный счет и контролируется всеми участниками дела о банкротстве. А у нас, кроме дольщиков, есть налоговые органы, другие кредиторы. Здесь все абсолютно прозрачно, я свою ответственность понимаю, по расходованию денежных средств. Все это идет под контролем Арбитражного суда Владимирской области. Поэтому надеемся, что никаких проблем в данному случае не возникнет.

В законе о банкротстве прописано, что дольщики имеют в этом случае преимущественное право по передаче жилых помещений. Если, конечно, у них документы в порядке, они все полностью оплатили, у них есть договор долевого участия, все квитанции, приходники и так далее.

Так что первый вопрос — это удовлетворить требования о передаче жилых помещений, то есть то, что касается дольщиков, а уже потом удовлетворить требования кредиторов по иному реестру. Дольщики для нас — приоритет, но у нас есть и другие, которые могут влиять на процесс, хотя и не вкладывались в стройку».

Конкурсный управляющий компании «Вертикаль» не только передал журналистам свои визитки для оперативной связи по вопросам банкротства компании и достройки домов в микрорайоне Сновины-Веризино, но и попросил опубликовать свою электронную почту для связи с участниками процесса по всем вопросам: [email protected].

Исполняющая обязанности директора департамента строительства администрации Владимирской области Надежда Долинская пояснила, что точную дату общего собрания долщиков можно будет узнать по телефону департамента строительства. К моменту встречи с дольщиками будут определены сотрудники областной администрации, отвечающие за контроль за ситуацией:

«На следующей неделе — предварительно во вторник, будет общее собрание всех участников долевого строительства. Времени и место позже могут сообщить в департаменте. Будут даны ответы на самые главные вопросы, которые сейчас возникают.

В настоящее время в департаменте выделены ответственные сотрудники, который будут взаимодействовать с участниками долевого строительства. Организована „горячая линия“: телефоны указаны на официальном сайте департамента. Анонсировала запуск специального ресурса, где будут указаны имена людей, ответственных за взаимодействие с гражданами. Совместно с застройщиком и конкурсным управляющим разработан шаблон документов для того, чтобы граждане не тратили денежные средства на обращения к юристам с целью составления о включении в реестр требований о передаче жилых помещений».