Муниципальным управляющим компаниям города Владимира может понадобиться финансовая помощь из городского бюджета

Долги муниципальных управляющих компаний города Владимира, учрежденных мэрией и горсоветом, существенно превышают долги жителей.

Муниципальные управляющие компании города Владимира МКП «ЖКХ» и МУП «Городская управляющая компания» (ГУК) накопили внушительные долги перед подрядчиками, которые не сможет покрыть дебиторская задолженность жителей перед управляющими компаниями. Об этом стало известно на заседании комитета по ЖКХ Владимирского горсовета, на котором руководство муниципальных компаний отчиталось о своей работе.

Депутаты отметили, что подобная ситуация с растущими долгами в муниципальных управляющих компаниях рано или поздно приведет к тому, что властям столицы Владимирской области придется искать в бюджете средства для поддержания своих управляющих компаний на плаву.

Кредиторская задолженность МУП «ГУК», которую накопило предприятие перед другими фирмами, составляет 19 миллионов рублей, дебиторская задолженность достигает 18 миллионов рублей. А дебиторские долги компании МКП «ЖКХ» достигают 71 миллиона рублей, кредиторская задолженность равна 65 миллионам рублей.

«Получается у вас разрыв хреновый, минусовой. Даже дебиторки не хватает на погашение. Либо тарифов не хватает на содержание жилого фонда вашего, либо тратите больше, чем зарабатываете. Наверное, придется потом через какое-то время поднимать вопрос о финансовой помощи. Хорошо, если из 18 миллионов рублей дебиторки они взыщут с населения хотя бы 3 миллиона. То есть, в следующем году им будет сложно готовить жилой фонд к зиме», — констатировал депутат Владимирского горсовета Николай Голенкевич.

Муниципальная управляющая компания МУП «ГУК» была создана в 2015 году, под ее управлением находятся 182 многоквартирных дома в столице Владимирской области, в которых живут более 14 тысяч человек.

По данным руководства МУП «ГУК», проблемы с долгами возникли из-за преклонного возраста жилого фонда: 21 дом — постройки до 1917 года, из них 14 — аварийных, 79 домов постройки до 1960 года, 80 домов — до 1980 года и только 2 дома построены в 2010 годах. На балансе этой муниципальной управляющей компании есть даже дома с печным отоплением.

В первом полугодии 2019 года жителям начислено 39 миллионов рублей, собрано — 37 миллионов рублей, собираемость — 95,6%. Через суд компании удалось взыскать с жителей только 379 тысяч рублей, представителя компании жалуются, что судебные приставы не спешат помогать возвращать деньги.

Для повышения эффективности работы МУП «ГУК» в 2019 году снижены расходы на содержание общедомового имущества за счет уменьшения суммы договоров на обслуживание внутридомового газового оборудования и лифтового хозяйства (без потери качества для жителей) — экономия до конца года должна составить около 800 тысяч рублей. Еще 750 тысяч рублей компании удалось сэкономить за счет ежемесячного снятия показаний со счетчиков общедомового имущества, поскольку параллельно сотрудники выявляют незаконные подключения или неисправности приборов учета.

Муниципальную казенную компанию «ЖКХ» создали в 2014 году, в ее оперативном управлении находятся 366 многоквартирных домов, в которых живут 29 тысяч человек, из них 20 домов аварийные и подлежат сносу.

Наиболее остро стоит вопрос оплаты долга перед АО «ВКС», в том числе в общежитиях. Долг за электричество за содержание общего имущества — 19,2 миллиона рублей, за сверх нормативное потребление — 2,9 миллиона рублей.

Среди мер, которые муниципальное предприятие предпринимает для сокращения задолженности: оптимизация автомобильных расходов, сокращение штата сотрудников, а также комплекс энергосберегающих мероприятий в многоквартирных домах — утепление фасадов и трубопроводов, установка пластиковых окон, энергосберегающих светильников. У муниципальной компании «ЖКХ» есть дополнительный источник доходов — сдача в аренду имущества, которое передано мэрией Владимира предприятию. Эти меры должны помочь выйти на безубыточную работу, — рассчитывают в муниципальной управляющей компании.