Город устал от концессионеров, поэтому возьмёт реставрацию «Художки» на себя

В ближайшее время может быть принято решение, что реставрация простаивающего 10 лет кинотеатра «Художественный» будет осуществляться за счёт городского бюджета, а не на средства инвестора.

В мэрии Владимира склоняются к тому, чтобы начать финансирование реставрации кинотеатра «Художественный» за счёт муниципального бюджета. Об этом на «большой» пресс-конференции заявил глава городской администрации Андрей Шохин.

Простаивающее с 2009 года здание старейшего во Владимире кинотеатра никак не получается привести в порядок с помощью частных инвесторов. Сити-менеджер Шохин назвал ситуацию «сложной», поэтому, скорее всего, городские власти взвалят на свои плечи эти заботы:

«Наверное, придётся самим, потому что, видите — раз не удалось [решить судьбу кинотеатра с помощью концессионера], два не удалось. Все [инвесторы] надеются на какие-то федеральные деньги, заключают с нами договоры, а федеральные деньги им не приходят. Посмотрим, как там будет выглядеть».

Во сколько городскому бюджету обойдётся реконструкция «Художки» — пока неизвестно. Это станет понятно после того, как муниципалитет в суде уладит спорные моменты с концессионером «ЛиЛу Продакшн», который за 2 года радикальных успехов на ниве реставрации кинотеатра не снискал. Андрей Шохин считает, что кинопрокатный профиль «Художественного» должен быть сохранён.

Андрей Шохин, глава администрации города Владимира:

У нас такая сложная какая-то ситуация [складывается вокруг кинотеатра «Художественный»] — не могу понять, почему. Видимо, придётся, наверное, всё-таки принять такое решение и самим уже делать там такие какие-то [работы за собственные средства]. Хотелось бы сделать хорошо

Концессионер, когда входит [на объект], он с инвестициями входит большими, а когда входит город, это значит мы от кого-то, [финансирование] каких-то других объектов отвлекаем средства. Поэтому сейчас уже надо понять, каким образом дальше действовать, и уже, наверное, следующим этапом город будет самостоятельно инвестировать в данный объект

Хочу, чтобы там всё равно был кинотеатр, потому что он исторически там был — кинотеатр. Ну, с сопутствующими со всеми [технологиями], может быть, в современном уже виде, не в таком как он был раньше. Тоже подумаем, пообсуждаем

Наверное, придётся самим, потому что, видите — раз не удалось [решить судьбу кинотеатра с помощью концессионера], два не удалось

Все [инвесторы] надеются на какие-то федеральные деньги, заключают с нами договора, а федеральные деньги им не приходят. Посмотрим, как там будет выглядеть

Вопрос:

А концессионера не забудете оштрафовать за неисполнение условий договора?

Андрей Шохин:

А мы уже, по-моему, в судах с ними. Не знаю, какая стадия, но мы подали в суд, и обязательно [доведём это дело до конца]

Понимаете, если мы не штрафуем кого-то, прокуратура нас проверяет и спрашивает, почему же этого не сделано? Поэтому мы вот всё, что прописано в договоре, мы обязаны исполнить — мы обязательно будем это делать

Добавим, что в начале 2019 года мэрия Владимира выиграла первый суд у ООО «ЛиЛу Продакшн».

Для справки

Власти столицы Владимирской области уже неоднократно пытались привести здание бывшего кинотеатра «Ампир», открытого в 1913 году (в 1927 году переименован в кинотеатр «Художественный»), в порядок разными способами. Достаточно сказать, что это уже четвертая попытка мэрии Владимира отдать здание в концессию.

Например, в 2013 году концессионное соглашение предлагалось оформить на 25 лет с суммой финансовых вложений от инвестора не менее 57 миллионов рублей, срок реставрации не должен был превышать 4 лет. Уже тогда здание кинотеатра находилось в плачевном состоянии. Депутаты Владимирского горсовета даже предлагали перепрофилировать «Художку», чтобы привлечь инвесторов.

Лишь одна попытка отдать кинотеатр «Художественный» в концессию была реализована — в 2009 году, мэрии Владимира удалось заключить договор с инвестором. Но вскоре он был расторгнут «в связи с финансово-хозяйственной деятельностью общества с ограниченной ответственностью». После этого, начиная с 2010 года, кинотеатр по назначению не использовался, и здание в историческом центре города Владимира простаивало и постепенно приходило в упадок.

В апреле 2015 года «Художку» выставили на торги на новых условиях: потенциальному инвестору предлагалось сделать пристройку к зданию, которая останется в собственности инвестора, в отличие от помещений кинотеатра, которые по-прежнему должны были остаться в муниципальной собственности. Но инвесторов и такие условия тоже не заинтересовали.

В декабре 2016 года мэрия Владимира решила подкорректировать условия концессионного соглашения, чтобы наконец-то найти инвестора для разрушающегося старинного здания кинотеатра. В обновленных условиях

концессионного договора — увеличенный с 25 до 49 лет срок действия соглашения. Остальные пункты договора, касающиеся сохранения профиля работы и внешнего вида объекта культурного наследия, остались практически неизменными.

В апреле 2017 года стало известно, что концессионное соглашение по «Художке» местные власти могут заключить с московской компанией «ЛиЛу Продакшн», которая специализируется на инвестициях в строительство сети современный медиа-центров в центральной части России.

В августе 2017 года новый концессионер начал подновлять фасад здания кинотеатра, но не в рамках реконструкции, а в качестве «подарка» ко Дню города. Само концессионное соглашение заключили только 8 сентября 2017 года.

В конце 2017 года стало понятно, что реконструкция исторического кинотеатра в центре столицы Владимирской области начнется не раньше, чем в 2018 году. Инвестор планировал создать современный медиа-центр с условием сохранения функции кинопоказов.

К середине 2018 года стало понятно, что новый концессионер, мягко говоря, не укладывается в график проведения работ по реконструкции здания кинотеатра. Согласно плану, к 30 мая 2018 года должен был быть завершен капитальный ремонт кровли и водосточной системы исторического здания.

Гендиректор компании «ЛиЛу Продакшн» Олег Егоров пояснял Зебра ТВ, что фирма настроена тщательно подготовиться к работам, а не демонстрировать промежуточные результаты. В частности, при проведении работ нужно учитывать не только то, что само здание является памятником, но и то, что оно буквально «зажато» между соседними зданиями и фактически не имеет подъездов для строительной техники, кроме того, сильно изношен фундамент.

В итоге мэрия города Владимира подала иск

к концессионеру на 541 тысячу рублей за аренду земельного участка и иск в 155 тысяч рублей за просрочку графика работ, утвержденных подписанным соглашением.