Квартал между Горького и «Мегаторгом» перестроят под многоэтажки
В ближайшие годы начнется перестройка территории вдоль улицы Горького. Возводить высотки на месте двух-трехэтажных зданий начнут с квартала, ограниченного также улицей Никитина, 1-м. Коллективным и Промышленным проездами. Сейчас проект застройки проходит заочное обсуждение — новшество владимирской мэрии вместо публичных слушаний. Жителям предлагается изучить документы в управлении архитектуры и в письменном виде задать вопросы, либо оставить предложения.
Согласно проекту, в будущем под снос попадут минимум двухэтажных домов: на Горького, 60-а и по Коллективному проезду, 1-5. Кроме того, в красную зону включили близлежащие строения — сараи и гаражи.
Дома под снос выделены краснымНа месте старых зданий 1957-1958 годов постройки возведут три новых. У каждого дома будет подземный паркинг: всего предусмотрено 327 машиномест, в том числе 81 — для временного хранения авто. Цокольный этаж отдадут под магазины и офисы, жилых этажей будет по 9-10. Для подъезда к домам 1-й Коллективный проезд продлят до улицы Никитина.
Новые дома выделены желтымТакже проектом предусмотрено благоустройство сквера на улице Никитина: как пояснил ПроВладимиру застройщик, его произведут либо за счет программы формирования комфортной городской среды, либо за счет компании. В уже имеющейся зоне отдыха поставят 13 скамеек, одну скульптуру, пространство вокруг нее замостят плиткой и сделают детскую площадку со специальным покрытием.
Проект благоустройства сквера на улице НикитинаВстроенных детсадов и поликлиник в домах не предусмотрено, т.е. после уплотнения застройки доступность социальных услуг и медицины для всех жителей улицы Горького ухудшится.
Впрочем, основной вопрос, который волнует жильцов домов на 1-й Коллективном проезде — это компенсации. 60-летние строения имеют деревянные перекрытия и нуждаются в ремонте. Однако уезжать из этого района хотят далеко не все жители.
Проект благоустройства сквера на улице НикитинаКак пояснил ПроВладимиру гендиректор группы компаний «Стройкомплекс» Егор Капустин, с собственниками квартир попытаются договориться. Вынуждать переехать их никто не будет, поэтому не все дома, обозначенные в проекте, могут попасть под снос. Если кто-то категорически не захочет въехать в новое жилье, останется жить в старом.
«Мы сейчас расселяем два дома. 2-й, 3-й, 4-й, 5-й [дома по 1-му Коллективному проезду] — если будут готовы все расселиться, мы расселим и их. Если в других домах, кто люди сами обращаются, мы их квартиры покупаем. С остальными — не будут они продавать, мы насильно никого не заставляем. Пусть их дома стоят, как стояли. Мы просто хотим изменить облик улицы в нормальное русло. Хочется создать нормальный, красивый квартал», — рассказал Егор Капустин.
Если жители всех домов согласятся на перестройку своего квартала, и строительство многоэтажек начнется одновременно, высотки сдадут в течение двух-трех лет. Конечно, при условии, что администрация города согласует проект. В случае с многоэтажками на улице Комиссарова, которые собирается возводить тот же застройщик, мэрия оспаривает в суде выданное Белым домом разрешение на строительство. Очередное заседание по иску состоится сегодня.