«Наша задача — сформировать правильный подход в решении вопросов ЖКХ»
Судя по всему, в Муроме идет передел рынка коммунальных услуг, который авторы публикации называют «рейдерским захватом». Позиция их довольно жесткая, но, на наш взгляд, честная и открытая. Она позволяет понять, что происходит в Муроме. Поэтому 33polit.info решил опубликовать это обращение к жителям Мурома и готов предоставить возможность для альтернативного мнения:
Мы, Валентина Киренкова и Валерий Елистратов, должны высказать свое мнение и отношение к рычковской «реформе ЖКХ». Мы хотим объяснить Вам, уважаемые земляки, что привело нас к жесткому противостоянию этой «реформе» и участию в создании управляющей организации «Перспектива».
До осени 2012 года мы знали, что в городе работает управляющая компания ООО «МЦ ЖКХ», которая контролируется администрацией и худо-бедно выполняет свои обязанности. Одновременно в центральных СМИ шла информация о множестве жульнических схем об ограблении жителей управляющими компаниями.
Основная схема: создается неведомо кем управляющая компания, не без помощи административного ресурса туда загоняется максимально возможное количество домов, начинается сбор денег, в том числе на капитальный ремонт, фактически услуги не оказываются, а когда запахнет жареным, компания исчезает. Сразу после этого создается новая компания и процесс повторяется. Такой бизнес выгоднее, чем торговля наркотиками.
Следует уточнить: честный бизнес в сфере ЖКХ требует высокой квалификации, больших нервных затрат и значительных денежных вложений. Рентабельность его низкая, тем более в Муроме, где из популистских соображений тарифы не пересматривались несколько лет.
Осенью 2012 г. по инициативе Рычкова начался информационный шум вокруг проблем ЖКХ. Все контролируемые Рычковым газеты и телевидение запели в унисон песню о «реформе ЖКХ». Начиналась она с гимна управляющей компании — ООО «ОДК» (уже более 500 домов решили…) и заканчивалась проклятьями в адрес ООО «МЦ ЖКХ» (у компании 46 миллионов рублей долгов, она банкрот и плакали ваши денежки). Затем в хор вступили контролируемые Рычковым КОСы: и собрания проводили, и старост домов собирали, и по квартирам ходили.
У нас возник вопрос: а чего это Рычков из штанов выпрыгивает? По нашему мнению, он пальцем не пошевелит без личного интереса. Если речь идет о реформе ЖКХ, самое простое решение — улучшить работу существующего ООО «МЦ ЖКХ». Стали разбираться, зачем для реформирования ЖКХ понадобилась «ОДК»? Директор Фролов и главный инженер Чалов варяги, неизвестно откуда привезенные, в Муроме их никто не знает. Злые языки поговаривают, что Фролов родственник Рычкова.
Учредитель — юная девушка из села Пестенькино Евгения Захарова, работает она в учреждении, созданном администрацией, и разбирается в ЖКХ как мы в андронных коллайдерах. Под ее хрупким крылом оказалось еще несколько управляющих компаний: Фортуна, Жилстрой, Жилмастер, Ремстрой Южный, Домоуправ, Жилремонт, где она тоже учредитель. Ужасная догадка нас просто сразила: ”Девушка Захарова — подставное лицо, а истинным хозяином этого бизнеса, скорее всего, является Рычков». И тогда все его действия становятся логичными и понятными.
К вашей чести, уважаемые земляки, никто не клюнул на тухлую наживку и ни один дом не заключил договор с управляющей компанией ООО «ОДК».
Видя правовой беспредел, ведущий к переделу бизнеса в ЖКХ, мы не смогли остаться равнодушными и смотреть со стороны как обманывают тысячи жителей города. Серьезность противостояния вы, уважаемые земляки, видите. Это и митинг, и публикации в газете «Новый Муром», и помощь жителям в обращениях в различные надзорные органы для защиты своих прав. Результатом явилось отсутствие договоров у ООО «ОДК» в начале 2013 года.
Противостоять беспределу надо, но кроме этого, необходимо искать выходы из сложившейся ситуации. Первый и, на наш взгляд, самый хороший выход — это создание ТСЖ. Надо сказать неразбериха, сложившаяся за последние полгода в ЖКХ Мурома, сподвигла самую активную часть домов на создание ТСЖ. Основная же часть жителей домов, не смогла организоваться, либо не нашелся человек готовый возглавить ТСЖ.
Еще одним выходом является создание управляющих компаний. По сути, только сейчас в Муроме, как и по всей стране, начинает развиваться рынок услуг ЖКХ. Как правило, первыми на новый рынок рвутся недобросовестные и жуликоватые компании. Для этого есть все условия: добросовестная конкуренция отсутствует, нормативная база вся в «дырах», потребители услуг юридически мало подкованы и наивны. Грабь — не хочу! Свидетелями чего мы с вами и являемся.
Рано или поздно людской гнев заставит заработать государственный механизм в защиту обманутых жителей, а социально ответственный бизнес обязательно появится на диком рынке ЖКХ. Таковы законы рыночной экономики. Поэтому мы всем жителям города при встречах предлагали создать управляющую организацию, способную стать лидером качественных услуг ЖКХ в Муроме. Нам говорят: ”Создайте вы такую организацию! Вам верят, и это будет сделано для блага жителей города».
Наша позиция по этому вопросу следующая: ”Мы умеем создавать новые бизнесы и имеем для этого все возможности, но быть учредителями и руководителями управляющей компании мы не можем. Так как многие из вас могут подумать, что мы просто конкуренты Рычкова и хотим сами иметь такой бизнес. Поэтому личное участие в этом бизнесе для нас исключено. Вот, если бы найти профессионалов, готовых честно работать на благо жителей и на своё благо тоже, мы готовы поддержать их и деньгами и своим опытом создания бизнеса».
А еще мы знаем, если хочешь сделать благое дело, все высшие силы помогают этому. Появляются нужные люди, деньги, невероятным образом срастаются обстоятельства. Так произошло и в нашем случае. Не было бы счастья, да несчастье помогло. Рычков поставил вышеупомянутых Фролова и Чалова руководить МУП «МЦ ЖКХ» и ООО «МЦ ЖКХ» (прежние должности остались за ними и зарплаты, наверное, тоже). А к нам обратились руководители сферы ЖКХ, которые не могут больше исполнять свои обязанности под руководством Рычкова и его подельников. Для них стало невыносимым, что частной компанией напрямую руководит администрация, деньги собранные с жителей идут не по назначению, их заставляют выполнять посторонние работы за счет тарифа ЖКХ. Краем терпения стало списание со счетов их организаций денег в качестве оплаты ООО «ОДК», за работы которые она не выполняла.
У этих людей есть силы, опыт и желание работать в сфере ЖКХ. Не хватает поддержки, материальной базы и предпринимательского опыта. Все это, в том числе, и финансовую поддержку на время становления мы им обеспечим. Таким образом, учреждено общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Перспектива». Учредитель — Курников Геннадий Андреевич, генеральный директор Зотов Сергей Николаевич. В нее пришли: Новожилов Евгений Борисович, Волков Владимир Владимирович, Курганова Людмила Ивановна, Токарев Валерий Викторович, Смирнов Роман Юрьевич, Лазарев Евгений Владимирович. Телефон организации «Перспектива» 7-75-70.
Ещё раз напомним: мы — Валентина Киренкова и Валерий Елистратов — юридического отношения к этой фирме не имеем, но выступаем гарантами её порядочности перед вами, уважаемые земляки.
Все уволившиеся прекрасно понимали, что лично Рычков и его администрация будет всеми силами «вставлять палки в колеса» им и новой организации, поливать их грязью, приклеивать обстоятельства, к которым они не имеют никакого отношения. Так оно и случилось. Когда они написали заявления на увольнение, чего только Рычков им ни предлагал, чтобы остались, в том числе и двойную зарплату. Когда отказались — оклеветал по полной программе. Все уволившиеся подали заявления в суд.
В качестве критики ООО управляющей организации «Перспектива» от жителей домов слышим, что ее сотрудники известны с негативной стороны по старому месту работы. Согласны с тем, что проблемы были. Только справедливости ради спросим жителей, а как они могли на своих рабочих местах решить вопросы противоречащие интересам работодателя или собственника? Думаем, что никак. В данном случае, видим своей задачей — сформировать правильный подход в решении вопросов ЖКХ.
В управлении государством есть система сдержек и противовесов. На наш взгляд, по вопросам ЖКХ в Муроме она работает плоховато. Но такая система должна обязательно быть. С одной стороны есть управляющие организации (всякие и хорошие и плохие), с другой стороны есть жители (разобщенные и тоже не простые). Вот тут бы Рычкову и местной администрации и быть независимым регулятором в силу имеющихся властных полномочий. Да не тут-то было. Властные полномочия используются в интересах отдельных лиц и частных компаний. А это — коррупция в чистом виде.
Для того, чтобы между управляющими организациями и жителями по вопросам ЖКХ был грамотный и конструктивный диалог, направленный на позитивное развитие жилищной сферы, в рамках Правозащитной организации округа Муром выделено отдельное направление — ЖКХ. Это связующее звено между жителями и управляющими организациями. Ее исполняет очень активная староста дома Зарецкая Марина Сергеевна. Так что жители могут обращаться по своим жилищным вопросам не только к исполнительному директору Правозащитной организации Фроловой Ольге Александровне, но и к представителю организации по обращениям граждан в сфере ЖКХ Зарецкой Марине Сергеевне.
Появление на горизонте ООО «Управляющая организация «Перспектива» толкнуло Рычкова на совсем уж криминальный шаг — передать управление домами из ООО «МЦ ЖКХ» в ООО «ОДК» без проведения собраний. Итак, жителям порядка 150 многоквартирных домов праздничным подарком ко дню 8 Марта стали квитанции на оплату коммунальных услуг от ООО «ОДК». Это ещё одно доказательство — рычковская «реформа ЖКХ» не что иное как рейдерский захват рынка ЖКХ в городе Муроме. Мы не думаем что его цель — улучшение обслуживания вас, уважаемые муромляне.
Исполнительным директором Правозащитной организации округа Муром Фроловой Ольгой Александровной о вопиющем беззаконии немедленно были направлены жалобы ГФИ Рыбакову Сергею Евгеньевичу, в Муромскую Городскую прокуратуру и в жилищную комиссию по Владимирской области.
Если бы господин Рычков хотел сделать настоящую реформу ЖКХ, появление «Перспективы» его могло только обрадовать: у жителей появляется возможность выбора, управляющие компании вынуждены конкурировать, улучшать обслуживание, а власть должна быть арбитром и добросовестным контролером в соответствии с законом и интересами жителей. Но вместо этого — распространение лживых листовок в домах, где проводятся собрания, обход квартир после собрания с поливанием грязью сотрудников ООО «Перспектива» и запугиванием жителей. Почему на собрания по выбору управляющей компании ходят представители администрации, сотрудники КОСов и никогда не бывают представители ООО ”ОДК»?
Сухой остаток из всего изложенного:
1. Рычковская «реформа ЖКХ» обыкновенный передел рынка в свою пользу;
2. Передача домов из ООО «МЦ ЖКХ» в ООО «ОДК» — правовой беспредел;
3. Рычков считает нас быдлом, которое безропотно «схавает» все, что он подсунет;
4. Появление на рынке ЖКХ ООО «Перспектива» разрушает все планы Рычкова.
Наши предложения:
Потребовать от всех контролирующих органов до 30 марта вернуть все 150 домов, незаконно переданных в ООО ”ОДК», в их управляющие компании:
В случае если законность не будет восстановлена, провести митинги и пикеты с требованиями о восстановлении законности. Обратиться в федеральные СМИ и к руководителям государства.
Потребовать отстранения от должности главы о. Муром Рычкова Е.Е.
Валентина Киренкова
Валерий Елистратов