Жить, как «при старом режиме»: во Владимире можно купить квартиру в доме, которому больше 100 лет

Во Владимире 139 домов, возраст которых превышает сто лет. Причем речь не о частном секторе, а о многоквартирных домах, в которых от 5 до 20 квартир. Частных домов, построенных до революции, еще больше, только в центре Владимира их несколько сотен. Но там обычно живут семьи многими поколениями, купить такой дом сложно, да и дорого — земля-то под этим «частным сектором» золотая. А сами дома обычно без удобств и часто в плохом состоянии.

Другое дело — многоквартирные дома. Они и строились на совесть, на века, до панельных «хрущоб» тогда еще не додумались. И ремонтировались многократно, получая и коммуникации, и новые крыши, и косметическую отделку. Но дух старины сохранялся, от него не избавишься. И в таких домах квартиры продаются довольно часто. Так что если вам не хочется жить в стандартной «панельке» или новостройке, а тянет к истокам — то вполне реально купить квартиру в доме дореволюционной постройки. Правда, если там сделаны современные удобства, то удовольствие опять же будет не из дешевых. Зато четырехметровые потолки, толстенные кирпичные стены, а при наличии воображения — и привидения… Ну, а что, представляете, сколько всякого повидали стены таких домов за нелегкий двадцатый век?

«Двушка» в центре за полтора миллиона

Домов, построенных в 1900-1909 году, во Владимире всего шесть. Самые старые дома, правда, уже не жилые, а сданы под офисы и всякие конторы. Например, дом № 1 по Лыбедскому проезду построен в 1901 году, но там уже не живут. В нем магазинчики и парикмахерская. Другие дореволюционные постройки, хоть и частично заселены, больше похожи на бараки — например, два длинных деревянных дома на улице Тумская, № 3 и № 5, 1905 года постройки, выглядят именно так. Да и район там не очень — самая окраина Владимира. Купить в них квартиру для ПМЖ вряд ли захочется.

А вот дом на улице Садовая, 15, выглядит уже гораздо лучше. Деревянный, двухэтажный, на кирпичном фундаменте. Ему 113 лет! Место отличное, почти центр города, и при этом тихо. В мае в этом доме продавалась двухкомнатная квартира за 1 450 000 рублей. Удобства, правда, частичные, но холодная вода есть (судя по описанию).

.

Квартиры большие и дорогие

Более новых домов — ну как новых, построенных в 1910-1919 годах, то есть перед революцией — во Владимире 133, почти на 800 квартир. Среди них жилых уже довольно много. И качество постройки сильно выше, в том числе потому, что на этот период пришелся пресловутый 1913-й год, когда царская Россия была еще сильной и процветающей державой, Первая мировая война не началась, а о революции только начинали говорить большевики (которых в нашей провинции и не слыхали).

Как правило, дома, которым 100-110 лет, находятся в хороших, старых, зеленых районах. Например, дом по улице Музейная, 10 — самый центр. Дом 1910 года постройки, на 2 квартиры, в хорошем обжитом состоянии. Правда, квартиры там на данный момент не продаются.

А вот два дома в Перекопском военном городке — № 13 и № 21 — построенные в 1912 году, по тем дореволюционным временам были элитным жильем. Кирпичные трехэтажные дома с высокими домами и просторными квартирами. Да и сейчас жилье неплохое. В домах давно сделан ремонт, подведены все коммуникации. В одном из этих домов прямо сейчас продается четырехкомнатная квартира — площадь 110 квадратных метров, кухня 15, потолки 3 метра, полуметровые кирпичные стены, дизайнерский ремонт. Планировка, правда, своеобразная, типа анфилады. Цена кусается — больше 4 миллионов рублей. Недостаток района — он активно застраивается и становится тесным.

.

Нашествие хрущевок

Самая активная стройка во Владимире, как ни странно, велась в 1917-м революционном году. В это время было построено больше 100 домов, в основном в центре — улицы Вознесенская, Летне-Перевозинская, Семашко, Гагарина, Большая Нижегородская. Дома в основном деревянные на кирпичных фундаментах, в 1-2 этажа. Но вот, например, дома №67 б и 67г по улице Большая Нижегородская совершенно не выглядят столетними, их легко принять за «сталинки» — трехэтажные, кирпичные, оштукатуренные и покрашенные. И вполне обжитой вид, в некоторых квартирах даже стоят пластиковые окна. В одном из этих домов продается двухкомнатная квартира — кстати, довольно недорого, 1 600 000 рублей. 54 квадратных метров, 7-метровая кухня, правда, без балкона. Зато все удобства — горячая вода, центральное отопление, газ. И не скажешь, что дом построен еще до революции.

А вот домов, построенных в 1918-1925 годах, во Владимире вообще нет. Неудивительно — гражданская война, разруха, не до строительства. Первые послереволюционные дома во Владимире появились только в 1927 году. Тогда начали строить поселок Оргтруд (ныне городской микрорайон). В 1027-1928 годах там появилось около 10 домов.

И дальше Владимир застраивался очень слабо — до войны появлялись по 5-6 домов в год. Как ни странно, всплеск строительства пришелся на 1941-й — аж 17 домов. Ну, а после войны пошло по нарастающей — «сталинок» строилось по 15-20 в год, ранних кирипичных хрущевок по 50-70 штук ежегодно, а в 1960-х годах счет возведенным домам дошел уже на сотни в год. Самый «застроечный» период Владимира — 1960-1970 годы. Построено почти 600 домов, больше 27000 квартир. А самый провальный — 2000-2010 годы, когда появилось только 162 новых дома, всего в полтора раза больше, чем за 10 лет перед революцией. Неудивительно, что во Владимире плоховато с жильем.

ИСТОЧНИК KP.RU

Последние новости:
21 июля 2019, 22:03
Подсмотрено: соцсети
Пользователи социальных сетей порой сами создают инфоповоды для широкого обсуждения общественности. Конечно, зачастую это милые или интересные мелочи, на которые местные СМИ не обращают внимание по ряду причин. Информационное агентство «Владимирские новости» решило собирать такие сообщения в одну…
21 июля 2019, 20:52
Во Владимире мотоциклист врезался в троллейбус
Как рассказали очевидцы, водитель мотоцикла Honda super four совершил столкновение с троллейбусом. Самостоятельно встать после ДТП мотоциклист не мог. Ему потребовалась медицинская помощь. Сообщается, что жизни мужчины в настоящий момент ничего не угрожает. Что стало причиной аварии, предстоит разобраться сотрудникам спецслужб.
21 июля 2019, 20:01
Что произошло во Владимирской области за неделю с 15 по 21 июля
Пресс-конференция Сипягина всю неделю была на устах: его заявление, оценивающее политику оранжевого в дома по поводу инициативы взымать деньги за аренду помещений с учреждений культуры и образований. Фраза «Фашисты так не поступали» получила настолько широкий резонанс, что даже вынесла Сипягина в топ губернаторской повестки.
21 июля 2019, 19:05
На мосту в Загородном столкнулось порядка 10 машин
Столкновения машин произошли сегодня в районе Загородного парка. Многометровая пробка заставила водителей оставаться на дороге в течение достаточно долгого времени. Возможно, причиной заторов и столкновения порядка 10 машин, о которых сообщается в соцсетях, стали массовые поездки горожан в парк и за пределы Владимира.
21 июля 2019, 18:03
Владимир Сипягин: «Парк напротив Белого дома должен стать зоной отдыха»
В заброшенных городских садах рядом с Дворцом детского творчества во Владимире наконец появились скамейки для отдыха. Их установили на площадках около недостроенного фонтана, а также у одного из водоемов в парке. Арт-субботник в городских садах прошел по инициативе группы «Зеленый Владимир» при…