Владимирские «домики у воды» оказались самыми дешевыми в России

Во Владимирской области за последний год подорожала загородная недвижимость у водоемов, но несмотря на это регион-33 остался в лидерах по доступности прибрежных домиков.

В разгар первого летнего месяца популярный сайт объявлений Авито составил рейтинг загородной недвижимости возле водоемов, которую реализуют в регионах России: за год с мая 2018 по май 2019 года спрос на жилье у воды вырос на 38%.

Владимирская область заняла третье место в рейтинге по доступности недвижимости у воды, ее опережают только Алтайский край и Кемеровская область. Интересно, что почти во всех регионах, попавших в десятку с самой демократичной стоимостью прибрежных домиков, за последний год цены на этот вид недвижимости снизились. И только во Владимирской области стоимость загородных домов по берегам рек или озер за последний год выросла на 3,3% (на 1,2% выше, чем в среднем по стране) и достигла 2,8 миллиона рублей, но при этом все равно осталась самой низкой в России.

Рейтинг регионов по доступности загородной недвижимости у водоемов, изменение ее цены за год:

Регион

Цена в рублях, 2019 г.

Динамика

Алтайский край

2 393 928

— 1,7%

Кемеровская область

2 567 011

— 5,0%

Владимирская область

2 808 042

3,3%

Омская область

2 859 344

2,0%

Челябинская область

3 068 990

— 0,8%

Воронежская область

3 168 786

1,3%

Белгородская область

3 310 328

3,2%

Башкортостан

3 319 855

0,5%

Пермский край

3 353 147

2,3%

Новосибирская область

3 399 888

8,7%

Нижегородская область

3 439 885

— 1,6%

Свердловская область

3 805 125

— 2,8%

Самарская область

3 926 885

— 0,2%

Ставропольский край

3 977 988

10,6%

Татарстан

4 051 421

— 3,2%

Красноярский край

4 094 721

9,9%

Иркутская область

4 436 769

— 9,1%

Калининградская область

6 726 949

— 6,0%

Краснодарский край

6 728 676

6,2%

Ленинградская область

7 225 975

9,2%

Московская область

8 168 089

— 1,6%

Крым

11 377 576

6,1%

Вся Россия

5 061 499

2,1%

Самые дорогие домики у воды ожидаемо продаются либо в городах-курортах, либо в «столичных» регионах, где цены высоки и на другие виды жилья: дороже всего домик на берегу в Крыму (11,3 миллиона рублей), Московской, Ленинградской, Калининградской областях, а также Краснодарском крае.

Ялта стала самым дорогим из курортных городов для покупки домов у моря: в среднем домик у воды стоит 52,4 миллиона рублей — это в 2,7 раза дороже, чем в Сочи.

На Авито отмечают, что за прошедший год вырос интерес и к другим видам недвижимости у воды: россияне начали интересоваться домами, вплотную примыкающими к воде (эллинг), часто имеющими причал, и даже плавучими домами с автономной системой жизнеобеспечения (хаусбот).