Мэрия ищет строителя малоэтажки напротив стадиона «Лыбедь»
Владимирская мэрия собирается сдать в аренду неиспользуемый пустырь на улице Большой Нижегородской. По планам властей, практически напротив стадиона «Лыбедь» за три года должны возвести малоэтажный дом. Правда, жилье или офисы в историческом центре города вряд ли будут по карману простым владимирцам, ведь только аренда надела в год встанет минимум в 4,17 млн рублей, которые претенденту придется внести задатком к аукциону.
Участок с кадастровым номером 33:22:032055:79 площадью 4716 кв. м удобно расположен вдоль главной магистрали города. На этом плюсы заканчиваются. Главный минус — надел находится в границах исторического центра города Владимира и памятника археологии — культурный слой древнего Владимира XII-XVII веков, поэтому на него наложен целый список ограничений. Кроме того, земля попадает в зону санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.
На деле это означает, что арендатор не сможет возвести дом выше 11 метров, использовать стройматериалы, не характерные для Владимира (черепицу, сайдинг, пластик и силикатный кирпич без штукатурки), а также цвета, чужеродные исторически сложившейся застройке. Также здание придется спроектировать в стилистике исторического центра города.
Скриншот — Яндекс. ПанорамыРешить проблему ограничений можно. Буквально в ста метрах от этого участка на Большой Нижегородской недавно построили многоквартирный жилой дом с мансардой и офисами. Вот только, судя по внешнему виду, он пока пустует. Ну, а арендатору участка 33:22:032055:79 придется решить еще одну задачу — что делать с проходящими через него коммуникациями.
Скриншот — Google MapsВ общем, победителю аукциона, если таковой будет, придется повозиться. Итоги конкурса подведут 12 июля. Срок аренды ограничили 38 месяцами.