29 мая 2019, 14:12

Информация для налогоплательщиков

В соответствии с положениями статьи 400, пункта 2 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Налоговый кодекс) налогом на имущество физических лиц (далее — налог) облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых представлены в налоговые органы органами Росреестра из Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) или были представлены в налоговые органы из БТИ.
В число хозпостроек могут входить хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и иные аналогичные объекты недвижимости. Жилые помещения и гаражи не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость (разъяснения Минфина России от 16.05.2017 № 03-05-04-01/29325 доведены до налоговых органов письмом ФНС России от 17.05.2017 № БС-4-21/9186@).
Владелец хозпостройки сам определяет, нужно ему обращаться в органы Росреестра для ее регистрации в качестве недвижимости в ЕГРН или нет. Для внесения в ЕГРН хозпостройка должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, а ее перемещение без несоразмерного ущерба ее назначению невозможно (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Хозпостройки, которые не относятся к недвижимости, а также объекты движимого имущества в ЕГРН не регистрируются (статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации) и вышеуказанным налогом не облагаются. Речь идет, в частности, о не имеющих капитального фундамента теплицах, сборно-разборных хозблоках, бытовках, навесах, некапитальных временных строениях и т.п.
Если хозпостройка зарегистрирована в ЕГРН, но ее площадь не более 50 кв. м, то налог с нее не взимается. Льгота применяется только для одной хозпостройки (независимо от её расположения в пределах страны). Основное условие — постройка не используется в предпринимательской деятельности (подпункт 15 пункта 1, пункты 2-5 статьи 407 Налогового кодекса).
В силу пункта 2 статьи 399 Налогового кодекса представительные органы муниципальных образований могут расширить условия применения вышеуказанной налоговой льготы по налогу (например, в отношении неограниченного числа хозпостроек в пределах муниципального образования или на хозпостройки площадью более 50 кв. м). Ознакомиться с перечнем налоговых льгот можно в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС России nalog.ru.

Последние новости:
3 мая 2024, 14:32
Утром 4 мая во Владимирской области ожидаются заморозки
Сегодня, 3 мая, ночью и завтра, 4 мая, утром во Владимирской области ожидаются заморозки. Об этом сообщают сотрудники регионального центра по гидрометеорологии и мониторинга окружающей среды.
3 мая 2024, 14:30
Снабженца отделения крупного холдинга в Камешково будут судить за коммерческий подкуп
По версии следствия, за полученные от поставщика средства женщина обеспечивала фирме преимущество при участии в закупках: информировала о грядущих закупках и ценовых предложениях контрагентов, давая преимущества на торгах.Фото Racool_studio / Freepik.comКа…
3 мая 2024, 14:16
В Камешковском районе высадили более 12 300 сеянцев ели
Молодёжный актив «Энергосбыт Волга» принял участие в Международной акции «Сад памяти». Одно из крупных мероприятий прошло накануне в Камешковском районе. Вместе с работниками лесничества и другими волонтёрами сотрудники компании высадили более 12 300 сеянц…
3 мая 2024, 14:10
В аварии с троллейбусом во Владимире пострадал один человек
ДТП произошло днем 2 мая в 17:40 у дома №4 по проспекту Строителей. Спровоцировал его водитель "Хэндай Солярис" 2004 года рождения.20-летний парень, направляясь с улицы Белоконской на главную дорогу, въехал в троллейбус городского маршрута №10. “Рогатый” д…