За кварталом «МЖК» в Добром собираются построить три высотки
Во Владимире — жаркая пора общественных слушаний. Буквально несколько дней назад жители города скандально обсудили изменения в Правила землепользования и застройки. Теперь жителям Доброго предложили поговорить о переводе района маленьких домиков на улицах Фестивальной и 40-летия Октября в зону высотной застройки. Причем изменения коснутся старых Правил, которые перестанут действовать через пару месяцев. Сакральный смысл мистерии-буфф в виде «общественных слушаний» уловили лишь посвященные.
Дома будут, школа — нет
Понять, зачем собирать жителей района на «откровенный» разговор, если уже 6 мая в новых ПЗЗ этот район и так автоматически перейдет в зону Ж-4 (высотной застройки), сложно. Представители администрации города открещиваются — про строительство ничего не слышали. Все встало на свои места, когда выяснилось, что на землю уже нашелся покупатель. Строительная компания «СМУ-33» решила построить за «МЖК» три девятиэтажки. А так как 31 июня вступят в силу новые правила по работе с дольщиками, строителям надо побыстрее начать работы. Говорят, и проект строительства уже есть.
Естественно, сразу же встал вопрос жителей частных домов на Фестивальной и 40-летия Октября:
— А не снесут ли наше жилье?
— Не снесут, — успокоил главный архитектор города Андрей Быков. — Зона Ж-4 позволяет содержать и многоэтажки, и индивидуальные дома.
— А вот я готова к сносу моего дома, — заявила многодетная мать с семью детьми с улицы 40-летия Октября. — У нас нет канализации, нет удобств. Мы готовы.
Но и здесь не все так просто. Главный архитектор Андрей Быков предложил обсудить эту проблему с будущим застройщиком. Земля частная, и расселять дома должен не город, а инвестор.
Три девятиэтажки — это около 200 квартир, в которые въедут в основном мололдые семьи. А в районе МЖК школы нет — детям с «обратной стороны» Суздальского проспекта приходится ходить через дорогу в 36-ю. Куда пойдут дети из новых домов?
По Генплану и ПЗЗ, школа действительно должна быть построена. Но обнадежить жителей Доброго представителям администрации города было нечем.
— Денег на строительство школ в бюджете нет, — несколько смущенно пояснил Андрей Быков. — И ждать их от областной администрации в ближайшее время не стоит.
«Район себя исчепал»
Среди народа нашлись и свои герои, готовые говорить с архитекторами и проектировщиками на их языке и позиции силы. Бывший глава института «Владимиргражданпроект» Николай Волков, живущий в «МЖК», рассказал, как отстаивал зеленые зоны в годы своей работы, а потом вынес свое экспертное мнение.
— Исходя из всех имеющихся данных по численности населения, наличия дорог и мест для парковок, считаю строительство домов в этом районе невозможным, — подытожил Волков. — Район себя исчерпал.
Зал ответил аплодисментами, а представители администрации начали активно кому-то звонить.
— Почему администрация работает в угоду различным коммерсантам, чтобы те побыстрее могли начать строительство? — спросил глава общественной организации «ЖКХ-контроль» Альберт Русанен.
— Вы уже работаете на себя, — заявил Андрей Быков. — Вы же все прекрасно знаете. Зачем это все?
— А может быть мы все таки проголосуем теперь, — спросил мужчина из первого ряда.
— Вам же с самого начала сказали, что никакого голосования не будет, — парировал заместитель главы администрации Фрунзенского района Игорь Лобода. — Мы уже по второму кругу пошли. Давайте заканчивать.
Выпустив пар и немного успокоившись, жители Доброго и работники администрации города разошлись по домам. Наверняка, встречу еще долго обсуждали на кухнях вечером.
ИСТОЧНИК KP.RU