О новых изменениях в системе расчета имущественных налогов за 2017 год.

Автор статьи:

Налоговая инспекция

Межрайонная ИФНС России № 1 по Владимирской области

В 2018 году исчисление имущественных налогов производится за 2017 год с учетом изменений законодательства федерального, регионального и местного уровней, вступивших в силу с 1 января 2017 года. Вот основные из них, на которые необходимо обратить внимание.

По земельному налогу: Вычет на «шесть соток»

С 2017 года пенсионеры, ветераны, инвалиды и некоторые другие категории граждан (полный перечень указан в п. 5 статьи 391 Налогового Кодекса РФ) получили право на вычет при расчете земельного налога. В их случае сумма налога уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров по одному земельному участку независимо от категории земли. Если участок 6 соток и меньше, налог не исчисляется, если превышает 6 соток, его рассчитают за оставшуюся площадь. Налогоплательщику, имеющему два или больше участков, по умолчанию вычет будет применен автоматически для одного участка с наибольшей суммой налога.

Чтобы получить вычет, нужно представить в налоговую инспекцию заявление о том, что вы имеете право на льготу. Если ранее при исчислении имущественных налогов (налог на имущество, транспортный налог) право на налоговые льготы уже было учтено налоговым органом, повторное представление документов не требуется.

Информация о кадастровой стоимости земельных участков является общедоступной и размещена на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»).

По налогу на имущество физических лиц

С 2015 года начался переход на расчет налога, исходя из кадастровой, ранее налог начислялся по инвентаризационной стоимости недвижимости. Кадастровая стоимость ближе к рыночной цене недвижимости и кратно превышает инвентаризационную. Чтобы резкий рост платежей не стал слишком серьезным бременем, в формулу расчета налога решено было заложить понижающие коэффициенты. Они используются в течение первых трех лет после перехода на новые правила: 0,2 — в первый год, 0,4 — во второй, 0,6 — в третий год.

За 2017 год в соответствии с п. 8 ст.408 Налогового Кодекса РФ на территории Владимирской области исчисление налога будет производиться налоговыми органами с учетом коэффициента 0,6, установленного применительно к третьему налоговому периоду, в котором налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Информация о кадастровой стоимости объектов недвижимости является общедоступной и размещена на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»).

Расширился перечень дорогих автомобилей

Для расчета транспортного налога за 2017 год был расширен перечень дорогих автомобилей средней стоимостью от 3 миллионов рублей (полный перечень можно посмотреть на сайте Минпромторга). Владельцам таких машин налог рассчитывается с повышающими коэффициентами от 1,1 до 3.

Новый порядок уплаты налога на доходы физлиц

В уведомления, которые получат граждане в этом году, добавлен еще один налог — на доходы физлиц, исчисленный, но не удержанный налоговыми агентами. Ранее такая категория налогоплательщиков была обязана подавать декларацию по форме 3-НДФЛ и уплачивать налог не позднее 15 июля. Теперь, если налоговый агент (организация или индивидуальный предприниматель) сообщил о невозможности удержать налог, представив в инспекцию сведения по форме 2-НДФЛ на конкретное физлицо, налог на доходы физических лиц для оплаты рассчитывают налоговые органы и указывают его в уведомлении со сроком уплаты не позднее 3 декабря.

Быстро разобраться в налоговых уведомлениях образца 2018 года Вам поможет новая промо-страница «Налоговое уведомление 2018» на сайте ФНС России (snu.nalog.ru). Она описывает содержание разделов налоговых уведомлений и разъясняет их, а также содержит ответы по типовым жизненным ситуациям, связанным с уплатой имущественных налогов. С промо-страницы реализован выход на различные электронные сервисы государственных органов, предоставляющих информацию для расчета налогов (сайт Росреестра, сайт Минпромторга).

Источник: http://gus-info.ru/news/news_8984.html