Дольщики судятся с «Вертикалью»

Очередной житель Владимира выиграл иск о защите прав потребителей у ООО «Вертикаль», которая строит жилые дома в квартале малоэтажной застройки «Веризино-2». Компания не платит неустойку, ссылаясь на тяжелое материальное положение.

Как сообщает пресс-служба Фрунзенского районного суда, в обосновании было указано, что 4 апреля 2016 года с застройщиком был заключен договор об участии в долевом строительстве, а 11 ноября 2016 года — дополнительное соглашение. Согласно этим документам, застройщик должен построить объект долевого строительства — однокомнатную квартиру в жилом доме № 29 микрорайона «Веризино-2». Истец выплатил 1 миллион и 29 тысяч рублей за квартиру по договору, однако в положенный срок до 31 августа 2017 года договор исполнен не был.

Истец просил взыскать с ответчика неустойку с 01.09.2017 по 18.04.2018 в сумме 142 002 рублей; компенсацию морального вреда в сумме 30 000 рублей, а также штраф в размере 50% от присужденной суммы.

Представитель «Вертикали» в судебное заседание не явился. В адрес суда было представлено ходатайство об уменьшении неустойки и снижении размера денежной компенсации морального вреда. Застройщик ссылался на тяжелое финансовое положение «Вертикали», что подтверждается приобщенными копиями заключенных и действующих в настоящее время кредитов на общую сумму 40 миллионов рублей. В ходатайстве застройщик просил уменьшить сумму неустойки и учесть относительно небольшой период просрочки, а также то обстоятельство, что дом уже сдан.

Суд признал требования о неустойке обоснованными и не стал снижать размер неустойки. Снижена до 5000 рублей была компенсация морального вреда.

С похожим иском к «Вертикали» обратилась другая собственница из данного дома. Она просит взыскать с застройщикам неустойку за 187 дней в сумме сумме 139 314 руб.; компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб., а также штраф в размере 50% от присужденной суммы. Суд удовлетворил требования истца в полном объеме, однако также снизил компенсацию морального вреда до 5000 руб.

Решения в законную силу не вступили. «Вертикаль» подала апелляционные жалобы на эти решения, другие участники процесса могут направить возражения до 18 июля 2018, после чего дела будут направлены во Владимирский областной суд.

Напомним, что в прошлом году администрация Владимира подавала иск о банкротстве ООО «Вертикаль» Александра Шамова из-за долга в 793 тысячи рублей, который возник по договорам аренды земельного участка. К моменту подачи иска, долг уже был погашен компанией, а 24 ноября 2017 года суд, по ходатайству мэрии, вернул заявление о банкротстве. В настоящее время в Арбитражном суде находится сразу несколько исков мэрии и контрагентов к данной строительной компании.