Владимирская семья могла потерять квартиру из-за перепланировки

Владимирская семья едва не рассталась со своей квартирой. Управление архитектуры и строительства администрации Владимира обратилось в суд с иском о продаже данной жилплощади с публичных торгов. А дело было в перепланировке жилья без проектной документации и соответствующего согласования с мэрией.

Как сообщает пресс-служба Фрунзенского районного суда Владимира, в обосновании иска было указано, что при осмотре квартиры в жилом доме на улице Растопчина было выявлено, что жильцы самовольно сделали перепланировку квартиры. Были демонтированы старые перегородки между кухней, комнатой и коридором и возведены новые. Также была убрана перегородка между ванной и туалетом и выполнено расширение дверного проема на кухню. Кроме этого жильцы заложили дверной проем между комнатами и сделали его в другом месте.

С администрацией Владимира данная перепланировка согласована не была. Проектная документация отсутствовала. Собственнику квартиры было направлено предупреждение о приведении жилья в прежнее состояние, но реакции на него не последовало. Тогда и был направлен в суд иск от управления архитектуры и строительства администрации города о продаже квартиры с публичных торгов с выплатой данным жильцам вырученных от продажи денежных средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. А новые жильцы должны были бы вернуть квартире прежний вид.

Данное дело было рассмотрено судом в порядке заочного производства, так как ответчик отстоять свои права не явился. Но суд встал на его сторону. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что оснований для применения столь жесткой исключительной меры, как продажа жилого помещения с торгов, не имеется. Произведенные работы по перепланировке, не затронули несущие стены многоквартирного дома и плиты перекрытий. Требования ответчика о сохранении в квартире перепланировки, суд удовлетворил.

Стоит учесть, что продажа квартиры с торгов является крайней мерой. Применяется она в том случае, если все меры воздействия на собственника, самовольно перепланировавшего жилое помещение, исчерпаны.