Кирпичный гигант 1850 года постройки может сложиться, как карточный домик
В областную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда до 2022 года» вошли более 400 домов. Среди них и дом по улице Чулкова в Карабанове. В здании 1850 года постройки сегодня живут около 80 семей. И мало кто из них верит, что дом простоит до момента их переезда в новые квартиры.
Кирпичная кладка дома № 6 на улице Чулкова в Карабанове выделяет его из череды советских панелек. Масштабы здания поражают и изнутри. Широкие пролеты, высокие потолки, чугунные лестницы. Этот многоквартирный дом один из первых в Карабанове. 1850 года постройки. Сами жители называют его бомбоубежищем, но только в шутку.
Многодетная семья Гуричевых вкручивает лампочку на кухне только в сухую погоду. Каждый дождь для квартир на последнем четвертом этаже — это потоп.
Виктория Гуричева, жительница дома № 6 по ул. Чулкова: «А тут бестолку красить, что тут красить, у нас каждый год здесь льет. Это еще ладно наверху, а так вот тут водопадом здесь лило».Татьяна Ермоленко делает ремонт каждый год. И уже научилась сливать воду с натяжных потолков. Чтобы сохранить квартиру сухой хоть ненадолго, она залатывает дыры на крыше металлическими листами самостоятельно. Татьяна Ермоленко, жительница дома № 6 по ул. Чулкова: «Вот такой оцинкованный лист подсовываем и она немножко задерживает водосток. Стекает тогда туда».
У нижних этажей проблема другого характера: здесь то и дело всплывают канализационные стоки. Последний раз капитальный ремонт в доме делали в семидесятые годы. Планировался еще один, но деньги неизвестным образом исчезли. Больше всего людей пугают старые деревянные перекрытия. Ирина Земскова, жительница дома № 6 по ул. Чулкова: «Они не восстанавливались с момента постройки, они не реконструировались, не перебирались. В один прекрасный момент… мыши. У нас в квартирах мыши. Грызуны, сами понимаете, может просто произойти обрушение».
За обоями и коврами увидеть реальное состоянии дома — невозможно. Показательный сгоревший средний подъезд. Жители уверены: в любой момент кирпичный гигант может сложиться как карточный домик. — Мы можем просто погибнуть здесь. Вот этот страх, я вам говорю, честно. Просыпаемся каждый день и говорим, слава Богу, что проснулись.
В прошлом году дом все-таки признали аварийным благодаря усилиям жителей. В этом — его включили в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилья. Из областной казны на 2018 год выделено около четырех миллионов. Но собственному расселению жители не верят. Слишком часто меняется местная власть, да и как можно переселить 81 квартиру на эти деньги. В администрации города не отрицают: ситуация и правда непростая. Добавить из своего крошечного бюджета к областной программе Карабанову нечего. Инвесторов, готовых вложиться в строительство, тоже нет, как нет вторичного жилья, куда бы могли переехать люди в рамках закона о расселении. Замкнутый круг. В департаменте ЖКХ предлагают пойти по пути выкупа имущества. В ближайшее время квартиры оценят эксперты. В соседнем Струнине за квадратный метр в аварийном фонде специалисты давали 29 тысяч рублей. Глеб Серегин, директор департамента ЖКХ администрации Владимирской области: «Порядок, очередность расселения… Понятно, что у нас гораздо больше аварийного жилья, чем на 4 миллиона рублей. И опять возвращаемся к чему, что у нас есть органы самоуправления, они определяют очередность, они могут свои критерии для этого составить».
Будет ли это распределение справедливым с точки зрения жителей, — сказать сложно. В департаменте ЖКХ напоминают: деньги, выделенные на обеспечение безопасности жилищных условий собственников квартир, — исключительно областные. Многие жители региона, которые живут в съемных квартирах, и мечтать не могут о такой поддержке. Сама программа расселения рассчитана до 2022-ого. В ближайшие два года Карабаново получит еще по 4 миллиона рублей.
Екатерина Васильева, Александр Парфенов «Вести-Владимир»