Владимирцы согласны платить больше, чтобы приблизить капремонт

Новых балконов ждали десятилетиями. Капремонт в 44-м доме по Октябрьскому проспекту во Владимире начали делать в сентябре прошлого года. Цель — привести в порядок фасад и заменить сыпавшиеся на глазах балконные плиты. На зиму работы пришлось приостановить. Со стороны двора рабочие успели оштукатурить и покрасить стены и срезать старые плиты. Цена вопроса — чуть более шести миллионов рублей.

— У нас начали сыпаться балконы. С той стороны упала часть балкона почти на детскую коляску. Дошли мы до Орловой, и только после этого начали нам ремонт делать, — жалуется жительница дома № 44 по Октябрьскому проспекту Татьяна Попкова.

До конца мая жильцы пятиэтажки должны получить новые балконы. Но люди жалуются: как это часто бывает, после себя рабочие оставляют мусор и испорченные газоны.

— Уборку после зимнего периода проводили. Перед консервацией, я лично контролировал, весь мусор был убран. Газоны, которые были нарушены, восстановим, — заверил заместитель гендиректора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области Игорь Клименко.

Качество капитальных работ во владимирских многоэтажках сегодня проверили руководители областного департамента ЖКХ и Фонда капремонта. Один из объектов — старый дом на улице Луначарского. Построили его в далёком 1955-м. Со временем коммунальных проблем накопилось много. В частности, в доме давно протекала крыша. В этом году шиферную кровлю заменят на оцинкованную.

— Мы используем оцинкованную сталь, мембрану, которая защищает от конденсата, чтобы в каких-то сложных соединениях минимизировать протечки, — говорит прораб Евгений Грязнов.

Ни разу капитальный ремонт не проводился и в доме № 30 по улице Мира. Обшарпанный фасад, балконы, на которые было страшно выходить, ямы на асфальте — с этими проблемами жильцы дошли до Общественной палаты Российской Федерации. Решение нашлось. Чтобы приблизить капремонт, люди согласились увеличить плату за него. Деньги шли на спецсчёт. В итоге накопленные шесть миллионов рублей и были потрачены на отделку фасада и новые балконы.

— Раньше мы платили по 6.50, ходили по всем инстанциям и поняли, что если мы не увеличим, у нас капремонт был на 2031 год, то есть дом не доживёт, потому что это самый плохой, самый старый, самый запущенный дом, — объяснила жительница дома № 30 по улице Мира Татьяна Гордеева.

— Есть у нас дома, где без принуждения и по 12, и по 15 рублей с квадратного метра платят. Инициатива всегда приветствуется. Одно из условий — это уровень собираемости. Во Владимире он и так хороший. Там, где он достигает 100% и выше, это один из факторов, который приближает сроки ремонта, — прокомментировал директор областного департамента ЖКХ Глеб Серёгин.

Правда, не все подрядные организации готовы показывать результаты своей работы. Особенно когда они отрицательные или вовсе равны нулю. За 4 года действия программы капремонта в нашем регионе в департамент ЖКХ поступило 150 жалоб от граждан. Это стало одной из причин, по которой с некоторыми подрядчиками пришлось распрощаться.

— Порядка пяти организаций это точно, которые не работают с нами. Есть несколько причин: с кем-то мы расстались по определённым причинам, некоторые просто прекратили свою деятельность, хотя работали с Фондом достаточно успешно, — говорит Сергей Гудков, заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области.

Сейчас в реестре областного Фонда капитального ремонта 103 подрядных организаций. Причем заявки на проведение работ в нашем регионе подают даже специалисты из Рязанской и Нижегородской областей. Всего за время действия программы у нас капитально отремонтировано более 2000 многоквартирных домов.