Не поделят дом

(пос. Ставрово)

У входа в дом старое крыльцо, окна в подъездах еле держатся, а на крыше сосульки. Претензий к управляющей компании у собственников этого дома много, а договориться не получается. Мария Павловна жалуется: в месяц за содержание жилого помещения платит почти тысячу рублей, вот только, куда идут деньги — непонятно.

Мария Селезнёва, житель дома № 7 по улице Комсомольской: «Ничего не делают! Вот, когда что-то случится, у кого-то, но ведь мы не для этого платим! А мы платим, чтобы у нас дом благоустраивался! 50 лет ему. Мы вот вселились в январе 68 года. А деньги у нас куда-то уплывают!»

Чтобы больше не ругаться с «управляшкой» жильцы дома решили взять бразды правления в свои руки. Всем домом постановили — теперь обслуживать многоэтажку будет ТСН -товарищество собственников жилья. Общее собрание провели еще 3 февраля, вот только платёжки по-прежнему приходят от управляющей организации. Техническую документацию на дом людям не отдают. Хотя положенные по закону 30 дней уже прошли.

Андрей Фролов, представитель ТСН «Комсомольское»: «Организовали общее собрание, проголосовали. Направили уведомление в феврале месяце, в начале февраля в управляющую компанию о передаче документации, но сегодня уже 16 марта — документы до сих пор не переданы. Дом повис в воздухе».

Оставить себе техническую документацию — попытка для управляшки удержать дом в своих руках. Раньше такие случаи в нашей области были массовыми, поясняют в жилинспекции. Но сейчас за подобное поведение управляющую компанию ждут большие штрафы. Скрывать документацию — это грубое нарушение, поэтому скоро непорядочные «управляшки» ждут большие проблемы.

Сергей Шахрай, главный жилищный инспектор области: «Если такой факт установлен, что управляющая организация намеренно не передает техническую документацию и такой факт будет повторный или будет какое-то другое грубое нарушение в течение года. То есть всего лишь 2 нарушения, не, как вот эти проценты и всё остальное, то управляющая организация вообще лишается права работать на территории субъекта РФ и управлять хотя бы одним домом».

Если дом решил сменить форму правления, нужно правильно передать бумаги. Жильцы должны написать заявление на имя директора «управляшки» о запросе технической документации и прикрепить протокол общего собрания собственников, где будет видно, что большинство жильцов хотят сменить «управляшку». Если все условия по документам соблюдены управляющая организация обязана передать бумаги в 30-дневный срок, иначе она уже нарушает законодательство. Но управляющая компания в Ставрово уверяет, что документы уже готовы, за ними просто никто не пришёл.

Вячеслав Тимофеенко, главный инженер МУМП ЖКХ пос. Ставрово: «Никто от вас не приходил, я в течение 30 дней подготовил. Я подготовил, оно лежит у меня, там нет такого, что надо кому-то сообщать».

Но люди уверены, что должно быть официальное уведомление и продолжают ждать. Поскольку боятся, что им передадут неполный комплект. Стороны рассудит жилищная инспекция. Собственники дома на Комсомольской уже готовят туда обращение.

Метки: ЖКХ, ТСН, управляющая компания, счета, платежка, квитанции