Депутаты утвердили наименование Соловьиного пруда

Сегодня состоялось заседание комитета по градостроительству, архитектуре, земельным отношениям Совета народных депутатов. Председатель комитета Дмитрий Павлов вынес на рассмотрение депутатов четыре вопроса.

Первый вопрос касался выполнения муниципальной адресной программы сноса и реконструкции многоквартирных домов на отдельных застроенных территориях города Владимира.

Докладчиком выступил заместитель главы администрации города Сергей Сысуев.

Муниципальной адресной программой сноса и реконструкции многоквартирных домов на отдельных застроенных территориях города Владимира предусмотрено осуществление расселения и сноса ветхих домов путем привлечения частных инвесторов на основании договора о развитии застроенной территории.

Программой установлен адресный перечень территорий, подлежащих развитию.

1. Квартал, ограниченный улицами Северной, Полины Осипенко, 1-й Пионерской

14.01.2014 между администрацией города Владимира и победителем аукциона ООО УК «СтройКом» заключен договор о развитии застроенной территории квартала, ограниченного ул. Северной, ул. Полины Осипенко, ул.1-й Пионерской в городе Владимире.

В рамках исполнения договора:

— постановлением администрации города Владимира от 27.06.2014 № 2389 утвержден проект планировки территории квартала, ограниченного ул. Северной, ул. Полины Осипенко, ул.1-й Пионерской в городе Владимире.

— в октябре 2015 года осуществлен снос многоквартирных домов № 43 и 51, расположенных по адресу: г. Владимир, ул. Северная.

— в декабре 2015 года построен и введен в эксплуатацию многоквартирный жилой дом по ул.1-я Пионерская, д. 88-г.

— в июле 2016 года построен и введен в эксплуатацию многоквартирный жилой дом по ул. Северной, д.55.

— в декабре 2017 построен и введен в эксплуатацию многоквартирный жилой дом № 55-а по ул. Северной.

— в октябре 2017 осуществлен снос дома № 82 по ул.1-я Пионерская города Владимира;

— осуществляется строительство многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземным гаражом-стоянкой, расположенное по адресу: г. Владимир, ул.1-я Пионерская, д. 82;

— осуществляется строительство многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными конторами (офисами) и встроено-пристроенным гаражом-стоянкой для легковых автомобилей по адресу: г. Владимир, ул. Полины Осипенко, д.19/78, 21,23,25.

расселено 78 квартир, что составляет 45% от общего числа квартир, подлежащих расселению и продолжаются переговоры между инвестором и жителями домов, расположенных на территории подлежащей развитию, по вопросам сноса, расселения, а также компенсации за жилые помещения.

в июне 2017 года застройщиком передана в муниципальную собственность трехкомнатная квартира № 71 по ул. Университетская, д.11, в настоящее время застройщиком осуществляется приведение в благоустроенное состояние двух трехкомнатных квартир (№ 291, 284 в доме № 55-а по ул. Северной) для последующей передачи в муниципальную собственность для расселения граждан.

застройщиком осуществляется ремонт и приведение в благоустроенное состояние двух трехкомнатных квартир № № 284, 291 в доме № 55-а по ул. Северной для последующей передачи в муницпальную собственность.

26.12.2017 заключено дополнительное соглашение между администрацией города Владимира и ООО УК «СтройКом» № 01-10/185 к договору о развитии застроенной территории квартала, ограниченного ул. Северной, ул. Полины Осипенко, ул.1-й Пионерской в городе Владимире, предусматривающее продление срока действия договора — до 14.01.2022.

2. Квартал, ограниченный улицами Фейгина, Северной, Крупской, 1-й Пионерской

17.12.2015 между администрацией города Владимира и ООО «ВладЗастройщик» заключен договор о развитии застроенной территории квартала, ограниченного ул. Фейгина, Северной, Крупской, 1-й Пионерской в городе Владимире.

В рамках исполнения договора:

— постановлением администрации города Владимира от 09.06.2016 № 1539 утвержден проект планировки территории квартала, ограниченного улицами Фейгина, Северной, Крупской, 1-й Пионерской в городе Владимире.

— осуществляется строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Владимир, ул. Крупской, д.6.

— решены проблемы 22 обманутых граждан-соинвесторов (участников долевого строительства), проинвестировавших строительство жилья на земельном участке по адресу: г. Владимир, ул. Крупской, в районе дома № 6.

— ведутся переговоры между инвестором и жителями домов, расположенных на территории подлежащей развитию, по вопросам сноса, расселения, а также компенсации за жилые помещения.

— застройщиком осуществляется ремонт и приведение в благоустроенное состояние трех квартир (№ 282, № 355 по ул. Северной, д.55-а, № 43 по ул. Михайловской, д. 8) для последующей передачи в муницпальную собственность для расселения граждна, проживающих в муниципальных квартирах. Планируемый срок передачи данных квартир конец февраля 2018 года.

3. Квартал в районе домовладений № 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 18, 20, 22, 24, 26 по ул. Передний Боровок, № 13, 15, 17, 19, 21 по ул. Задний Боровок

Постановлением администрации города Владимира от 03.12.2015 № 4373 постановление администрации города Владимира от 23.10.2014 № 3947 «О развитии застроенной территории квартала в районе домовладений № № 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 18, 20, 22, 24, 26 по ул. Передний Боровок, № № 13, 15, 17, 19, 21 по ул. Задний Боровок в городе Владимире» признано утратившим силу.

В настоящее время в связи со строительством Лыбедской магистрали администрацией города Владимира вышеуказанные дома выкуплены и большинство из них снесены.

В связи с чем, данная территория подлежит исключению из настоящей программы.

4. Квартал, ограниченный оврагом, перспективной Лыбедской магистралью, в районе домовладений № 27, 29, 31, 33 по ул. Никитской

26.12.2014 между администрацией города Владимира и ООО «СтройКомплекс» заключен договор о развитии застроенной территории квартала, ограниченного оврагом, перспективной «Лыбедской магистралью», в районе домовладений № № 27, 29, 31, 33 по ул. Никитской в городе Владимире.

Постановлением администрации города Владимира от 17.08.2016 № 2430 утвержден проект планировки территории, ограниченной ул. Никитской, Костериным переулком, Октябрьским проспектом, ул. Верхне-Лыбедской в г. Владимире.

Жилые дома № № 29, 33 снесены застройщиком и сняты с кадастрового учета.

С жителями дома № 27 по ул. Никитской города Владимира инвестором ведутся переговоры по достижению соглашений о сумме компенсаций за выкупаемые жилые помещения.

5. Часть квартала № 25 исторического центра города Владимира по ул. Большой Нижегородской

Постановлением администрации города Владимира от 23.10.2014 № 3946 принято решение о развитии застроенной территории части квартала № 25 исторического центра города Владимира по ул. Большой Нижегородской.

В соответствии с постановлениями администрации города Владимира от 01.07.2015 № 2363, от 04.02.2016 № 210 были организованы и проведены два аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории части квартала № 25 исторического центра города Владимира по ул. Большой Нижегородской (06.08.2015, 17.03.2016).

Однако ни по одному из проведенных аукционов не было подано ни одной заявки на его участие, в связи с чем аукционы признаны несостоявшимися в соответствии с ч.17.3 ст.46.3 Градостроительного кодекса РФ.

Учитывая аварийное состояние дома № 41 по ул. Большая Нижегородская управлением жилищно-коммунального хозяйства администраици города Владимира (МКУ Центр Управления Городскими Дорогами) был осуществлен снос расселенного дома. Дом снят с кадастрового учета.

Постановлением администрации города Владимира от 28.02.2017 № 545 постановление администрации города Владимира от 23.10.2014 № 3946 «О развитии застроенной территории части квартала № 25 исторического центра города Владимира по ул. Большой Нижегородской» признано утратившим силу.

Данная территория подлежит исключению из настоящей программы.

6. Часть 17 квартала в районе домовладений № 5, 5-а, 7, 9, 11, 11-а, 15-а, 15-б по ул. Ноябрьской, № 8, 10, 12 по Школьному проезду мкр. Юрьевец

В 2015 году согласно краткосрочному плану, утвержденному постановлением администрации города Владимира от 26.11.2014 № 4435 «Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Владимир, на 2015 год», выполнен капитальный ремонт крыш многоквартирных домов № 5, 7, 9 по ул. Ноябрьская мкр. Юрьевец города Владимир на сумму 2 242 665,30 руб.

В связи с чем, данные дома в декабре 2016 года из программы сноса и реконструкции многоквартирных домов на территории города Владимира были исключены.

7. Часть квартала в районе домовладений N 5, 7 по ул. Ильинской Покатой.

Постановлением администрации города Владимира от 11.06.2015№ 2069 многоквартирный дом № 7 по ул. Ильинская-Покатая города Владимира признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам жилых помещений установлен срок для сноса дома до 01.03.2021.

На заседании комитета присутствовали жители домов на улице Фейгина и 1-й Пионерской. Они высказали недовольство недостаточными, по их мнению, темпами расселения.

Сергей Сысуев напомнил, что в вопросах расселения жильцов муниципального жилья активно принимает участие мэрия. Эти вопросы не всегда, просто, но решаются. Расселение собственников жилья ведет непосредственно застройщик. Там тоже возникают нормальные трудности, потому что жители заинтересованы получить максимально комфортное жилье с чем не всегда соглашается застройщик. Но в указанный законом срок все проблемы будут решены.

Дмитрий Павлов предложил внести в протокол предложение депутатов включать в договор между администрацией города и застройщиком параметры жилья, которое он может предоставлять жителям из расселяемых домов. По его мнению, такой пункт в будущем снизит напряженность при реконструкции многоквартирных домов на застраиваемых территориях.

Депутаты приняли доклад Сергея Сысуева к сведению.

Также на комитете депутаты поддержали наименование Соловьиный пруд для водного объекта, расположенного в районе домов №№ 2а, 6г, 6д по ул. Студенческой, а так же внесение изменений в адресную инвестиционную программу города на 2018 год, включив расходы на обеспечение софинансирования из бюджета города в рамках муниципальной программы «Развитие системы образования города Владимира» подпрограммы «Развитие начального общего, основного общего, среднего общего и дополнительного образования детей города Владимира» на 5 285,6 тыс. руб. в целях завершения строительства и обеспечения ввода в эксплуатацию объекта «Реконструкция комплекса „Патриаршие сады“, ул. Козлов Вал, местного значения, 2 этап» в текущем году.