«Торговые ряды» сносить не будут

ООО «Атриум», которое является одним из собственников «Торговых рядов», по решению Арбитражного суда Владимирской области должно выплатить задолженность за пользование земельном участком.

Спор между Белым домом и 73 собственниками торгового центра начался еще в июне 2015 года. Кадастровые работы, которые проводил департамент имущественных и земельных отношений, показали, что здание Северных торговых рядов частично находится на государственной земле. Также на ней размещается проход между зданиями площадью 83,57 квадратных метра. Департамент рассматривал данные объекты как самовольную постройку и заявлял, что их размещение мешает государству должным образом эксплуатировать данный земельный участок. Истец просил ответчиков в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить землю и привести её в пригодное для использования состояние за счет собственных средств.

В решении Октябрьского районного суда указано, что площадь размещения части контура основного здания на государственном участке составляет 759 квадратных метров, итоговая площадь наложений 1086 квадратных метров (с учетом пристроенных объектов площадью 327 квадратных метров)

В июне этого года Октябрьский районный суд вынес решение о том, что «Торговые ряды» сносить не будут, потому что истец не доказал, что «нахождение части здания на земельном участке истца в значительной степени нарушает права и создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, а при наличии нарушений прав собственника земельного участка, восстановление их возможно исключительно путем сноса имущества ответчиков, и при этом будет соблюден баланс интересов как истца, так и ответчиков».

Тогда власти решили взыскать в Арбитражном суде деньги за незаконное обогащение при пользовании чужим имуществом уже с одного из собственников «Торговых рядов» — ООО «Атриум». При этом юристы Белого дома неоднократно меняли в суде претензии. В окончательном уточнении от 11 декабря 2017 года они потребовали взыскать деньги за пользование частью земельного участка за период с 19.11.2013 по 19.11.2014 в размере 366 775 руб. 63 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 94 222 руб. Суд встал на сторону Администрации Владимирской области. Теперь компания «Атриум» должна выплатить Белому дому более 473 тысяч рублей, однако она может обжаловать данное решение в Первом арбитражном суде.