13 декабря 2017, 14:30

Как понять, пора ли вам брать ипотеку?

Как понять, пора ли вам брать ипотеку?

Ипотека — вложение, которое позволит вам улучшить свою жизнь в будущем. Чтобы стать полноценным владельцем недвижимости, нужно быть готовым платить взносы. При этом неважно, что произойдет с реальной стоимостью кредита через несколько лет, как изменится ваша финансовая ситуация, какие факторы сыграют роль в ценообразовании на недвижимость.

Оценка ипотечных рисков всегда индивидуальна. Портал маинфин, предоставляющий информацию о продуктах банков Владимира и других городов, поможет разобраться с тем, как определиться с решением о получении ипотеки.

Субъективная оценка ситуации в стране

Предположите три сценария развития ситуации. В первом случае происходит активное экономическое развитие, во втором — ситуация на протяжении нескольких лет остается стабильной, показывая небольшой рост, в третьем — неожиданное ухудшение ситуации. Подумайте об инфляции и том, что даже самый негативный сценарий развития экономической ситуации не обязательно будет плохим для вас.

Оцените перспективы в сфере недвижимости

Подумайте о том, как измениться ситуация в том районе, где вы собираетесь покупать жилой объект:

  • будет ли расти цена на недвижимость в следующие 10 лет;
  • будет ли расти стоимость на квартиры, если вам отложить принятие решения;
  • есть ли при необходимости и желании возможность переехать в другой регион.

Цены на дома и квартиры растут постоянно, но не всегда происходят отрицательные тенденции по отношению к вашим доходам и инфляции. Изучиите предложения по ипотеке во Владимире и оцените свои возможности на регулярное погашение кредита.

Оцените ежемесячный платеж и доходы семьи в будущем

Если хотите взять ипотеку с плавающей или частично плавающей ставкой, оцените увеличение ежемесячного платежа при серьезном росте процентов. Сможете ли вы тянуть на себе такое бремя?

Важным является и пункт, который касается будущих доходов семьи. Подумайте, какой из сценариев подойдет вам больше. Что случиться с доходами, если произойдет потеря работы на определенное время. Есть ли гарантия, что при стабильном доходе он будет расти вместе с инфляцией?

Оцените свои финансовые возможности на случай ЧС

Сегодня брать любой кредит, а особенно такой долгосрочный, как ипотека, без наличия финансовой подушки безопасности — большие риски. Любые сбои в доходах могут привести к краху. В идеале ваши резервы должны позволит вам на протяжении 6 месяцев прожить без доходов. При этом текущие доходы должны быть такими, чтобы иметь возможность немного откладывать.

Обратите внимание на другие активы. Хорошо, если есть машина, драгоценности и дача. Все это можно продать, если вдруг из-за потери дохода вы не сможете вносить платежи. Эксперты не рекомендуют оплачивать долг с помощью кредитной карточки, но если другие варианты невозможны, почему бы не воспользоваться этим способом.

В заключение отметим, что сумма ипотеки, размер первоначального взноса и сроки — параметры, которые не являются фиксированными. Подумайте, может быть вам подойдут более скромные предложения, которые не скажутся слишком сильно на вашем кошельке.

Последние новости:
29 марта 2024, 15:42
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ СОБРАНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Кадастровым инженером Коротеевой Дианой Игоревной, по адресу: г. Владимир, Октябрьский пр-т, д.47, оф.15, 4 этаж, являющийся членом Ассоциация СРО «ОПКД», квалификационный аттестат 33-16-451, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих када…
29 марта 2024, 15:31
Аварийный дом, где жил владимирский поэт Безыменский, восстановят москвичи
После того как московская компания приведет в порядок исторический особняк в центре Владимира, она сможет сдавать помещения в субаренду.Во Владимире определен арендатор объекта культурного наследия местного значения «Дом жилой», середина XIX века в центре…
29 марта 2024, 15:07
О работах по обрезке деревьев на ул. Батурина
МКУ «Центр управления городскими дорогами» информирует о проведении работ по опиловке аварийных тополей по ул. Батурина. В связи с этим 30 марта с 8:30 до 16:00 участок улично-дорожной сети по ул. Батурина от ул. Мира до ул. Северной будет закрыт для движе…
29 марта 2024, 15:02
Темп отправки владимирских контрактников для участия в СВО упал
Всего за последний год контракты с Минобороны России для участия в специальной военной операции на Украине заключили не менее 2 244 жителей Владимирской области.В марте не менее 182 жителей Владимирской области заключили контракты с Минобороны России для у…