Самострой раздора: почему приставы не сносят незаконные объекты во Владимире?

В последние годы Владимир буквально захлестнули скандалы, связанные со сносом незаконно возведенных объектов. Бизнесмены строили дома, торговые центры, гостиницы и парковки, получали с них деньги, а потом оказывалось, что разрешений на появление этих зданий никто не давал. Суды выносили решение о демонтаже самостроя, однако идут годы, а незаконные объекты продолжают функционировать.

За реализацию постановлений суда отвечает владимирское управление федеральной службы судебных приставов (УФССП). Проблемы, связанные с исполнением решений Фемиды, разные просвещенные люди объясняют по-разному. Кто-то говорит, что в УФССП не хватает сотрудников для работы по незаконным постройкам, ведь основной штат занят взысканием алиментов и прочих долгов. Другие связывают задержку с демонтажем самостроя финансовыми и юридическими трудностями.

Дабы получить достоверную информацию, мы написали в УФССП официальный запрос. В нем мы перечислили шесть городских объектов, которые давно должны были снести, — это комплекс «Реалавто» на улице Мира, заправка на улице Луначарского, парковка на улице Чапаева, бизнес-центр «Куб» на улице Чайковского, пристройка к дому № 27 на улице Горького («утюг») и гостевой дом при ресторане «Панорама». Также мы поставили перед приставами следующие вопросы:

1) С чем связана задержка с демонтажем каждого из перечисленных объектов?

2) Кто и за чей счет должен выполнить демонтаж перечисленных объектов?

3) Имеются ли у Управления федеральной службы судебных приставов по Владимирской области средства для демонтажа перечисленных объектов?

4) В какой срок будет завершен демонтаж перечисленных объектов?

5) Отменяет ли договор между администрацией города и строителем дома № 27-а по улице Горького («утюга») решение суда о незаконности постройки и ее демонтаже?

6) Законно ли функционирование предназначенных под снос объектов и почему оно не прекращается?

Вы удивитесь, но замруководителя УФССП Владимир Алпаткин ответил на это одним предложением:

«Иные вопросы, направленные Вами в адрес Управления, к компетенции Службы судебных приставов не относятся».

Мол, не нашего ума дело, кто и за чей счет должен сносить самострой, может ли это делать УФССП и законна ли работа таких самовольных построек при наличии решения суда. И все же приставы пояснили, на какой стадии сейчас находится процесс по каждому объекту.

«РЕАЛАВТО»

По установленному на федеральной земле, находящейся в распоряжении ВлГУ, комплексу «Реалавто» госуниверситет долго спорил с владельцем автомастерской Завеном Мкртчаном. У бизнесмена за долги арестовывали имущество, несколько раз преграждали проезд к зданию, в итоге сейчас объект пустует.

Оказалось, что исполнительное производство с обязанием ООО «Реал-Строй» в месячный срок освободить площадку на улице Мира «было прекращено 21.11.2016 на основании п. 7. ч.2., ст.6, 14, 44 ФЗ «Об исполнительном производстве». Больше УФССП по этому поводу ничего не сообщило.

Пункт 7 части 2 статьи 43 федерального закона «Об исполнительном производстве» гласит, что его можно прекратить по причине «внесения записи об исключении юридического лица (взыскателя-организации или должника-организации) из единого государственного реестра юридических лиц». И действительно, ООО «Реал-Строй» было ликвидировано 26 сентября 2016 года. Стало быть, сносить автокомплекс на улице Мира больше некому, и делать это, по всей видимости, никто не собирается.

ЗАПРАВКА НА ЛУНАЧАРКЕ

Скриншот Google Maps

Заправку на улице Луначарского собирались снести еще в 2013-м, однако прошло четыре года, уже построили Лыбедскую магистраль, а объект все стоит.

По данным приставов, Игоря Русина (владельца «Сити-Ойл») обязали демонтировать автозаправочную станцию и привести земельный участок в первоначальное состояние. 24 ноября 2017 года собственник объекта согласился на демонтаж, и сейчас ведутся работы по заключению договора. Так что эта постройка в скором времени должна исчезнуть.

ПАРКОВКА НА ЧАПАЕВА

Решение о сносе парковки на улице Чапаева арбитражный суд вынес в 2016 году. Город собирается в этом месте расширить дорогу, дабы увеличить ее пропускную способность. Тем более в ближайшие пару лет улицу Чапаева должны соединить с Нижней Дубровой, и поток автомобилей здесь увеличится.

Тем не менее объект не только не демонтировали, он до сих пор работает. Администрация города еще весной сообщала ПроВладимиру, что собственника Алексея Щавина обязали снести парковку в течение месяца, он этого не сделал, и уже тогда «осуществлялись мероприятия по исполнению решения суда в принудительном порядке». О тех же самых мерах спустя полгода нам написало и УФССП, вот только воз и ныне там.

«КУБ» НА ЧАЙКОВСКОГО

Скриншот Google Maps

Решение о сносе бизнес-центра на Чайковского, 5-А суд вынес в 2015 году, причем ставился срок в один месяц. Но до сих комплекс успешно работает. Там продают различные товары, и никто не жалуется, даже судебные приставы. ПроВладимиру по этому зданию сообщили следующее:

«Исполнительное производства № 5463*** в отношении гр. М., предмет исполнения: обязать гр. М. и иным лицам не производить строительные работы по строительству объекта капитального строительства „бизнес-центр“ по адресу: г. Владимир, ул. Чайковского, д.5А было окончено фактическим исполнением 26.02.2015 г.».

Владельцем «Куба», судя по открытым данным, является Елена Мочалова. Возникает вопрос: если постановление суда было «фактически исполнено», т.е. самострой был снесен, то что сейчас находится на улице Чайковского — дом-призрак?

«УТЮГ» И «ПАНОРАМА»

Здание-«утюг» на улице Горького арбитражный суд постановил снести летом 2016 года, правда, мэрия пошла на мировую и «попилила» помещения незаконной постройки, сняв все претензии к владельцу. Что касается гостевого дома при ресторане «Панорама», то постановление о демонтаже вынес областной суд этой осенью.

Тем не менее, по данным УФССП, в структурные подразделения управления никаких исполнительных документов по этим объектам «до настоящего времени не поступало». И если с «Панорамой» еще возможно обжалование решения в вышестоящей инстанции, то на «утюг», по всей видимости, все службы закрыли глаза.

Так и получается, что строить во Владимире что угодно и как угодно, даже без разрешений, можно. Главное — договориться с властями, а там уж как-нибудь объект узаконят.